標普信評：房地產行業普遍面臨流動性壓力 增量資金注入至關重要

觀點網訊：5月15日，標普信評開展了一場關於房地產行業的流動性壓力的工商企業在線研討會。

據參會投資者轉述，標普信評方面認爲，在基準情形下行業整體具備韌性，但應對超預期銷售下滑仍有困難。根據壓力測試顯示，當前行業面臨的資金短缺和流動性壓力並非是個別企業的特例，而是行業普遍面臨的挑戰。

標普信評指出，隨着終端銷售持續承壓，房企的流動性壓力已經從單純的債券再融資壓力，演變爲底層項目融資的還款壓力。項目端融資的展期對緩解全行業再融資壓力的作用有限，並且效果正在逐步減弱。

在終端銷售尚未企穩的時期，增量資金注入將變得至關重要。這些增量資金將用於在項目無法按期去化時爲其提供再融資和償債支撐。