比市價低1~2成 臺南副都心全新照顧住宅釋出標售
▲臺南市都發局今天再推出40戶照顧住宅公開標售，4月底將開標。（圖／臺南市都發局提供）
臺南市都發局繼去年下旬公開標售21戶生產路側照顧住宅餘屋後，今（12日）再度推出40戶照顧住宅餘屋標售，並加入店面產品。其中，住宅平均底價爲每坪20.3萬元，店舖平均底價則爲每坪22.4萬元，預計4月28日開標。
臺南市都發局爲協助鐵路地下化拆遷戶處理居住問題，除協議價購或徵收補償外，也在東區臺南副都心區推出「照顧住宅」，讓拆遷戶以低於市價的成本價購買，而經過3次公開登記申購後，去年推出21戶餘屋公開標售，都發局扣除繼續保留具申請資格之對應戶數，今天再度推出40戶餘屋標售，一般民衆都可以投標。
這次標售的40戶餘屋，包含14戶位於1~2樓的店鋪型住宅，坪數約50~90坪，4戶面積約46~47.77坪的3房， 11戶坪數32.1坪的2房，以及11戶坪數29.79坪的1房。
都發局指出，這次公開標售每戶，都訂有房地標售總價（含車位、建物及其持分土地），店舖平均標售底價約每坪22.4萬元、住宅每坪約20.3萬元，下週一起可預約看屋，4月28日開標。計算下來，住宅總價約自600萬元起。
臺南市都發局都市更新科科長楊佳明表示，根據上次標售的經驗，底價和標脫價相差約10%，但仍非常具有吸引力。信義房屋崇明店店長劉永琦則表示，附近新案房價約每坪21~25萬元，少數特別戶型可到每坪28萬元，而照顧住宅平均約比市價低約1~2成。