北市拚都更祭海砂屋專案 蔣萬安：這是關鍵的黃金箭

臺北市長蔣萬安（左三）宣佈，都更第八箭「575專案計劃」正式上路。臺北市政府／提供

臺北市政府昨（4）日宣佈推出都更第八箭「575專案計劃」，針對海砂屋降低公辦都更進場門檻，透過專案協助、加速海砂屋都更，市府列管可即刻適用的共33案，可望率先適用。

北市府昨天舉行「臺北市高氯離子混凝土建築物575專案計劃記者會」，宣佈射出北市都更第八箭，市長蔣萬安形容，這是相當關鍵的「黃金箭」，希望加速都市更新。575專案強調「列管我就幫」、「過半即進場」兩大亮點，市府列管可即刻適用的案件就有33案。

市府指出，專案計劃上路後，在第一階段，市府列管的海砂屋所有權人超過50%同意，市府就會以專案方式進場，協助住戶試算財務等，並舉辦說明會。當第二階段意願達到75%，市府就會公開評選實施者，全案將進入後續更新程序。

蔣萬安表示，市府針對海砂屋除既有包括鑑定補助、拆除補助等政策外，會有愈來愈多海砂屋鑑定後的列管，如果都能適用575專案，都更速度會更快。

蔣萬安表示，市民非常關心海砂屋，也就是高氯離子混凝土建築物，有時候鋼筋外露、鏽石，或是天花板無預警的水泥塊掉落，甚至陽臺圍籬墜落，對住戶、行人都有嚴重的安全疑慮，必須即刻推動政策解決。

現在北市老舊建物比率非常高，佔比約72%，面對地震或是天然災害層出不窮，必須推動大都更，575專案上路後，相信未來有很多更新案件產生，也希望市民加入推動都市更新。

蔣萬安說，只要是過半同意，也就是住戶50%，並透過管委會等提出申請，市府最高每件會提供145萬元補助，未來不管是鑑定補助、拆遷補助或是市府加速審議，甚至既有的放寬容積率等方式，再加上現在575專案，相信能夠加速整個海砂屋推動更新的速度。

北市府強調，只要是經北市列管須拆除重建的海砂屋，都更意願整合超過半數，無論基地大小，公辦都更臺北隊立即投入資源，以專案方式提供建築及財務快速試算，協助儘速重建。

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