新北海砂屋逐步翻轉 林口海砂屋覈定都更

照片取自新北市政府

林口佳林段海砂屋都更案於113年9月底發佈實施，更新單元內建築物牆壁剝落、鋼筋鏽蝕嚴重，新北市府於108年成立都更推動辦公室後即進場協助輔導及召開說明會，挨家挨戶拜訪109年6月經鑑定確認爲高氯離子鋼筋混凝土建築物，立即於同年8月迅行劃定爲更新地區，增加都更誘因時程獎勵由7.5%提高至10%、並降低同意比門檻由80%降爲50%，住戶更組成更新會，111年事業計劃及權利變換計劃報核，在更新會與市府積極努力下，完成都更審議程序併發布實施，後續將邁入施工階段。

新北市政府都市更新處表示，本案基地鄰近林口佳林國中，基地面積887.05平方公尺，更新前爲3棟3層樓海砂屋共12戶，重建後預計興建1棟地上12層、地下4層鋼筋混凝土造建築物，沿街留設開放空間，提供大衆友善之綠化人行徒步環境，不僅解決建物窳陋老舊、結構安全、人行動線不便等問題，亦改善地區環境及整體市容觀瞻。

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