北市還有4字頭！　文山區房市正旺

▲寸土寸金的臺北市，仍有4字頭房價。

記者林信男／臺北報導

根據好房網觀察，寸土寸金的臺北市，仍有4字頭房價，捷運文湖線通過的文山區，平均成交行情，每坪約49萬元，較鄰近的大安區便宜近5成。永慶房屋萬芳店店長蔡子健表示，辛亥站、萬芳醫院站及萬芳社區站周邊國宅較多，單價在42到48萬元之間，吸引不少購屋族進場，房市表現極佳。

好房網成交行情顯示，目前大安區住宅成交均價，每坪96萬元，隔壁的文山區，平均每坪約49萬元，房價相差近一半，加上捷運文湖線貫穿大安區與文山區，在交通便利加持下，使文山區房市不斷升溫。

蔡子健指出，文山區與大安區交通便利，不少通勤族因無法負擔大安區的高房價，便轉往鄰近的文山區尋找合適物件，包括離大安區最近的辛亥站、萬芳醫院站與萬芳社區站，周邊房價約在42到48萬元之間，是許多購屋族的優先選擇。

好房網總編輯吳光中建議，文湖線末端的葫洲站、東湖站，鄰近生活機能完善的成功路五段圓環生活圈，房價約在5、6字頭，也值得購屋族考慮。

吳光中說，有意在馬年買房的民衆，不妨趁過年期間多做功課、比較需求，就有機會在新的一年，如願購得理想好房。