北京公積金中心試點新模式：組合貸款當日即可完成審批

10月15日，北京住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心）發佈《關於開展提高住房公積金個人住房貸款服務質效試點工作的通知》（以下簡稱《通知》）。依據《通知》，本市將開展提高貸款服務質效試點，通過豐富服務模式提質、精簡辦事材料增效、優化業務流程加速，進一步改進服務體驗和提升服務效率。根據《通知》要求，公積金中心新增“網點受理、當日辦結”、“網上申請、上門簽約”、“委託代辦、無需跑動”三種公積金貸款便民服務模式，開展試點。

借款人符合貸款申請政策，可實現“當日辦結”

爲更好地服務住房公積金借款人、改進服務體驗和提高辦事效率，公積金中心新增了三種公積金貸款便民服務模式。

具體來看，增加“網點受理、當日辦結”模式，即借款人在公積金中心貸款網點櫃檯申請公積金貸款的，符合貸款申請政策，如二手房受理前已出具房屋評估結果，或新建住房完成項目勘查並確認樓棟封頂的，網點在受理當日即可完成初審、複審及面籤，實現見面即辦，同步簽約，當日辦結。

增加“網上申請、上門簽約”模式，即借款人申請公積金貸款的，可由合作的商業銀行在公積金中心貸款網點指導下提供上門面籤服務，無需借款人到櫃檯辦理。

增加“委託代辦、無需跑動”模式，即合作的商業銀行工作人員取得借款人的授權書後，可至公積金中心貸款網點櫃檯代其提交公積金貸款申請，無需借款人跑動。

組合貸款變更爲“中心與銀行同步審批”

同時，依據《通知》，將精簡辦事材料。二手房網籤合同由提供紙質材料變爲獲取電子合同。能夠調用電子網籤合同覈實的，無需提供相應資料原件；二手房售房人由提供身份證變爲獲取電子證照，售房人配合辦理公積金貸款時，能夠調用售房人身份證電子證照覈實的，無需提供身份證原件；使用商業貸款申請表代爲填報貸款申請信息。借款人申請住房公積金個人住房組合貸款的，工作人員根據商業銀行提供的商業貸款申請表錄入系統，借款人對錶單內容簽字確認。

優化業務流程方面，組合貸款由“串聯審覈”變爲“並聯審覈”。將組合貸款流程裡“中心先受理、銀行後審批”的串聯模式優化爲“中心與銀行同步審批”的並聯模式，提高貸款審批時效，最快一日即可完成組合貸款審批；優化二手房評估流程。房屋評估由公積金貸款“受理後”變爲“受理前”，評估結果由傳遞紙質報告提速爲傳遞電子報告；優化抵押登記、預告登記和新建住房解抵押流程。二手房不動產權證書由“紙質”傳遞提速爲“線上”傳遞，新建住房解抵押及預告登記覈驗工作由“面籤前”變爲“放款前”。

據悉，《通知》於2024年10月15日實施。目前與公積金中心合作的受託辦理貸款業務的商業銀行有11家，首批承接提質增效服務的商業銀行爲交通銀行、招商銀行、北京銀行、工商銀行、建設銀行，服務範圍詳見《通知》。後續公積金中心將與其他合作的商業銀行持續對接，指導其完善措施，符合服務標準後，陸續推廣實施。

新京報記者 曹晶瑞

編輯 張樹婧 校對 王心

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