北京二手房成交量處於低位穩定狀態，金九銀十可期

上週北京二手房實時成交量比上上週上升約10%左右，這是一個積極的信號，伴隨着全球降息潮的來臨，樓市金九銀十可期，也許不會有太好的表現，但只要成交量能穩中有升，庫存不要增長，價格穩住的概率就會增加。很多人說美國降息不是利好，和國內樓市沒啥關係，到底有沒有影響，要降了才知道。美國這一輪的加息週期始於2022年3月，如果9月真的降息，那麼就標誌着加息週期完結。北京樓市的調整週期，和美國加息週期是有重疊的，那美國加息對樓市調整有影響嗎，答案顯而易見。全球降息週期來臨後，不管實際影響如何，但有些人的預期一定發生了改變，任何消息的解讀，從來都不會有一致的意見，因此一定會有一部分人認爲降息是利好，從而認爲樓市不會長期調整。市場處於當前這個階段，買賣雙方的心理都很微妙，房價已經跌了這麼多，還會不會繼續跌，如果跌的花，還能跌多少，大家心裡都沒有底。樓市還處於調整期，這個大家是有共識的，但什麼時候結束，卻分歧很大，房價從單邊下跌，到企穩震盪，這一年多的時間裡，發生了太多事情，不利因素還是那些，有利因素越來越多，價格不上不下後，很多人迷茫了，只能用觀望來應對。8月很快就要過去，即將迎來嶄新的9月，不論你是否下定決心進行房屋交易，市場就在那裡，該買的還是會買，該賣的還是會賣，價格波動會影響成交量，但只要需求在，成交量就會有下限。最差的時候也許已經過去，向前看，期待9月的表現。關注我，19年房產經驗的從業者，從此買賣房屋不迷茫！