5重拳打炒房！房價準備崩3成？專家喊：這幾區先開殺

平均地權條例修法過關，預料房市將受到打擊。（示意圖／報系資料照）

立法院今（10日）三讀「平均地權條例」部分條文修正案，祭出5大措施打炒房，詳細實施日期尚未公佈，房市達人Sway認爲，這段時間將是逃命波，房價有下跌1至3成的機會，去年哪裡瘋狂亂漲，就是今年開殺的地方。

此次修法重點包括限制預售屋換約轉售、預售屋解約申報、私法人購屋改爲許可制，且5年內不得移轉、建立吹哨者檢舉制度及重罰炒房行爲，最高罰5千萬。

Sway在粉絲專頁上發文表示，「從現在至實施日之間是逃命波，以前怎麼漲的，就有本事怎麼跌，所以哪裡會跌？去年哪裡瘋狂亂漲，今年就是崩跌點。」

至於房價跌幅會有多深？Sway認爲，有下跌1至3成的機會。他也喊話，希望此次修法，可以讓失控的房市，稍稍消一點風。

此外，Sway也將近年全臺重劃區預售屋漲幅排名的圖片Ｐ圖改爲「跌幅」呼應先前所述，由圖可見，包括竹北高鐵特區、臺科大重劃區、新竹市金雅舊社重劃區、高雄橋頭新市鎮、臺中北屯十一期、竹北縣治二期、臺南鄭子寮、土城暫緩重劃區及臺中烏日高鐵特區等地。