4.61億！天價成交背後，看「僑鑫現象」再定義“最好的房子”

樓市變了！

隨着相關政策相繼落地見效，信心得到提振，房地產市場風向迎來了徹底的變化。

樓市築底回暖，頂豪總是先聲奪人。

恰好在10月，廣州頂豪僑鑫匯悅臺在現實中詮釋了這句話——項目某單元以37萬/㎡、4.61億元的天價刷新“中國最貴大平層”紀錄，並將人們的目光再次聚焦於廣州。

匯悅臺所在廣州，近現代以來憑藉敢爲人先的精神，立於時代潮頭之上從未離開中國的中心舞臺。此番天價成交，亦再一次爲廣州證明——畢竟這些嗅覺敏銳的羣體，總能展示出驚人的預見力。

成長於廣州的豪宅開發專家僑鑫集團，在汲取廣州城市精神之餘，同樣未曾離開中國頂豪的中心。

從最早的天河北大型豪宅社區——匯景新城，到獨領風騷的僑鑫匯悅臺，從“中國版安納伯格莊園”——從都，到最新的科技人文美宅——匯景臺，近30年時間，僑鑫僅打造了4個風格各異的“現象級”精品，卻每每都能驚豔世人。

可以說，一直站在舞臺中心的僑鑫，造就了頂豪圈傳奇的“僑鑫現象”。

何爲「僑鑫現象」？

最典型的莫過於僑鑫獨特的“高復購率”，而據透露，本次匯悅臺4.61億元豪宅買家，正是匯景新城的老業主，數據也顯示，僑鑫老業主的復購率已突破50%！

老業主頻頻復購成爲了「僑鑫現象」最生動的註腳，他們見過世界，卻依舊對僑鑫的房子情有獨鍾——僑鑫征服的，恰恰是這些對自身產品、服務最熟悉，亦是最挑剔的人羣。背後的奧妙何在？

首先，僑鑫成爲引領潮向的代名詞。拒絕簡單複製的僑鑫，總是能因地制宜、推陳出新，不斷創造新的需求。

早在20年前，匯景新城就實現了人車分流、觀光電梯、專梯專戶、步入式衣帽間等超前設計；10年前的匯悅臺，則是在珠江新城一線臨江景觀上，率先採用全玻璃幕牆的超前設計，成爲彼時遙遙領先的“現象級”作品。

從都，又另闢蹊徑創造了容積率僅0.2的國際莊園式生活，爲高淨值人羣帶來前所未見的生活方式。

其次，持續高能、穩定的服務品質，讓僑鑫解鎖了豪宅常住常新的密碼。

時光是最好的見證者，迄今已20餘年的匯景新城，每年仍會固定投入一筆經費用於社區翻新與維護。

作爲城中之城，匯景新城擁有大量極耗費維護成本的水景湖泊、山體綠植、商業街區等，當看似微小的局部疊加在一個120萬方的大盤之上，其難度無疑是倍增的。

僑鑫20多年如一日的服務品質，造就了匯景歷久彌新、富有生命力的私密居住圈層，迄今也吸引了超20個國家，近6000戶國際精英定居於此，成爲天河夢幻的生態與國際人文高地。

第三，僑鑫超越了一般開發商的角色，成爲社區文化與圈層的引領者。

好的社區，就是一所好大學，僑鑫深知社區的繁榮不僅在硬件，更在於能跨越時間、空間，讓人心生嚮往。

匯景新城配備的2公里中央景觀綠洲、23萬㎡園林、8萬㎡高爾夫球場，還是亞太國際文化交流中心、商業、醫院及K12全齡段國際精英教育體系，一切不僅深度融入業主的生活日常，更承載、記錄了業主創業、奮鬥、求學、安家的集體記憶，一切彷彿都沒變。

小到社區圖書館的讀書會，大到高爾夫比賽及財經論壇，僑鑫以文化爲紐帶，以社區圈層活動爲橋樑，不斷探索與實踐，讓每位業主都能在這片綠洲中找到屬於自己的滋養與成長。

正因如此，僑鑫的作品形態各異，但其“家”的內核氛圍總是能融洽相通。

房子可以有很多套，家，就安在僑鑫——“一家兩代人選擇匯景臺，甚至親人、朋友、事業合夥人，一起在這裡置業，是匯景業主的常態。”

尤其是以教授、醫生、院士、企業家等羣體的業主圈層中，他們的一路追隨，不僅是對僑鑫的認可，更是對承載家族財富增值、傳承價值的認可，這讓僑鑫每一個新作品，都能被寄予厚望。

最後，是僑鑫始終堅守的品牌哲學。

僑鑫不走數量與規模“高週轉”路線，卻始終堅持“將世界先進生活方式引入中國，追求以作品影響世界”。

10年前，匯悅臺敢於喊出“中國最好的房子在廣州”，如今行業幾經沉浮，夢想卻照進現實，從“最好的房子”成爲“最貴的房子”，從現象級作品昇華爲“僑鑫現象”，這一切與其前瞻的國際視野密和深厚的駕馭功底密不可分，更是源於僑鑫骨子裡對“好房子”的執着。

他們視每個作品爲精雕細琢的藝術，習慣於引領潮流，打造“最好的房子、最好的家”，爲城市留下傳世之作。從產品創新到價值認同，僑鑫以廣州城市精神爲根基，以世界爲標尺，因地制宜打造超越時代、歷久彌新的傳世之作，得以俘獲一代又一代業主的心。

正因如此，匯悅臺可以屢創紀錄，成爲過去10年，從廣州走向全國的最具“含金量”作品。

正因如此，匯景新城歷經20多年，仍能再造全新的匯景臺，引領未來20年科技人文新風潮。

面對Ai科技風潮迎風而來，致力於做“理想生活的引領者”的僑鑫，如今也賦予房子更多科技感與人文關懷。

僑鑫·保利·匯景臺，正是僑鑫回到“夢開始的地方”，繼承匯景新城深厚底蘊，賦予其“自然+健康+科技”基因的全新作品，一亮相便迅速出圈，吸引衆多老業主爭相復購。

項目不僅共享着匯景新城約5萬㎡湖山公園綠地，擁有堪比天河“中央公園”的一山、兩湖、兩公里中軸景觀長廊。

作爲匯景最後一個住宅地塊的“絕版之作”，匯景臺還擁有天河罕見的1.94超低容積率，利用北瞰火爐山優勢，項目充分尊重原生地貌，僅規劃14棟12層小高層，享有35%高綠化率，僅408戶業主，專梯專戶大平層，營造低密、與自然爲鄰的親和力。

對比全玻璃幕牆的匯悅臺，匯景臺返璞歸真，以唯美曲線爲設計語言，採用天然質樸的陶板外立面+鋁合金格柵網格等現代材料，讓建築渾然天成，呈現低調的華麗。

科技的加持也爲項目注入更多智能元素。比利時外遮陽體系，全屋外窗定製可電動智能外遮，一鍵輕鬆遙控；斷熱鋁合金雙面LOW-E鍍銀玻璃窗，隔音降噪，玻璃的高透進光量，讓你在傢俬密享受與下沉園林的親密對視。

秉承於世界衛生組織標準，匯景臺打造廣州首個“恆適科技健康社區”，讓科技爲生活提高“免疫力”——“恆溫、恆溼、恆氧、恆淨、恆智、恆靜”六大功能，全天候AI智能，冬暖夏涼、恆溼鮮氧，使全屋一年四季溫度都保持在20-26℃，室內空氣每小時置換一次讓全天呼吸新氧，於無聲處的靜音沉浸體驗，守護居者每時每刻，營造家庭的安全港灣。

基於新世代精英對美學的洞察，僑鑫力邀“全球高端物業室內設計第一人”Martin Kemp領銜的4位頂豪國際大師，通過更具親和力的弧線美學，再一次革新空間設計。

例如，弧形的立面、拱形的玄關、拱門、圓角島臺…無不投射優雅、從容的生活態度，LDK空間一體化設計，也打破室內隔閡，爲家人創造更多交流的時間空間。

這種交互藝術，營造出遠瞰火爐山，近可欣賞下沉式園林的全畫幅式景觀面，通透感十足。

用科技實現人與自然的親密交互，這是僑鑫再一次對人居的引領革新，也爲中國未來人居指明瞭新方向。

匠心鉅獻，如約交付，如今準現樓銷售的僑鑫·保利·匯景臺，品質所見即所享，全新熱銷建面約190-290㎡現房買少見少，面對用時間醞釀的精品，註定每一席皆是臻藏！

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