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保利越秀天啓

保利越秀天啓售樓處電話☎:400-836-8707

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廣州保利越秀天啓（別名：雋啓花苑）位於荔灣區芳村大道東，是集住宅、商業於一體的綜合性樓盤。項目地理位置優越，交通便利，周邊名校、三甲醫院衆多，且將引入太古商業體，提供多樣戶型選擇，滿足剛需和改善需求。保利越秀天啓憑藉其完善的配套設施和卓越的居住體驗，成爲廣州西翼核心地帶的熱門樓盤。

【廣州西翼CBD中軸，第四座太古裡】

項目雄踞廣鋼新城、廣船新城、白鵝潭商務區與聚龍灣城市更新單元的核心交匯之處，廣州西翼CBD中軸。

而項目所處的聚龍灣片區，是政府與珠實聯合打造的具備嶺南特色的產城融合基地，承擔了廣州西經濟文化復興與崛起的使命。

商業巨頭太古搶先進駐，在此建造中國第四座“太古裡”！

【300米沙涌站，一線連全城】

老城的成熟路網，暢達廣佛兩地。

項目300米到沙涌站，一站到海珠，鶴洞大橋一橋連海珠，五地鐵五隧道四橋立體路網，實現5分鐘到海珠，15分鐘廣州南，30分鐘到珠江新城。

廣州首條地鐵環線11號線上蓋，11號線共設立32個站點，19個換乘站，地鐵不換乘，一線連全城，打造超級TOD都會環，橫跨5大區一小時搞掂！

【200米到珠江·享一江兩岸繁華鏡】

項目距離江岸線200米（直線）舉步即達濱江生活帶：聚龍灣濱江休閒區，還原江居生活場景，滿足理想生活美好向往。

【稀缺三至四房·多功能小戶產品】

約85%超高使用率，遠高於目前市場上平均使用率，89方三房，106方可以做到4房，滿足了各種家庭結構。

一路之隔廣鋼廣船總價超千萬。

41-53㎡靈動空間，隨心打造，面積小總價低，功能多樣，同一個天啓，不一樣的精彩生活。

【廣州龍頭房企·保利攜手越秀】

國資委龍頭央企保利發展，深耕廣州西，保利廣鋼城締造者攜手實力國企越秀集團38載耕耘廣州市場，廣州城市中軸締造者。

【享五星級購物中心·廣州第四座太古裡將進駐】

左擁五星級購物中心太古裡，廣州第二做“太古匯”，未來將是太古匯+太古裡結合的五星級購物中心”，右攬濱江綜合體香港置業廣場，一公里內享受珠江新城同等商業。

【書香氣息環繞·100米百年教育資質·目送式教育】

百年底蘊學府在旁，老廣人最認可教育資質，書香氣息環繞。

一路之隔到真光中學（高優上線率72.8%），項目內配建幼兒園，1.5千米範圍內涵蓋4所幼兒園、5所小學和5所中學，享家門口優質教育資源。

【大三甲醫院·享老城一流醫療水平】

3公里範圍內多三甲醫院：廣東省中醫芳村分院、廣州市腦科醫院、廣鋼醫院等，365天護航家人健康。

性價比之王，帶主套-87㎡三房兩衛

超高使用率，南向園林極致四房-104㎡

江景樓王，最後奢藏南向四房-119㎡

一層住一層租，雙倍收益—41㎡雙鑰匙

投資自住皆優選-53㎡LOFT

保利越秀天啓

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