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✔️保利天河天匯

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溫馨提示：本項目採用預約制，前來營銷中心請提前撥打400熱線電話預約，感謝您的配合！

五期基本情況介紹

【項目地址】廣州市天河區大觀中路 120 號

【佔地面積】約5萬㎡（項目總佔地30萬方）

【建築面積】約31萬㎡（項目總體量約78萬方 ，小新塘改造總規模約234萬㎡）

【容積率】4.59

【樓棟】16棟純住宅+社區底商組成

【車位比】1:1.33（車位數約2383個）

【總戶數】約1790戶

【項目總規劃】總共分5期開發 (產品涵蓋高端住宅、商業寫字樓、創意空間等多業態產品)

【五期戶型】涵蓋約116-187㎡南北通透奢闊四房（以商品房買賣合同爲準）

【保利天匯八大賣點】

✅絕版地段—城市發展第三中軸，天河智谷新規劃起步區，智慧城IAB 產業的“中國硅谷”；

✅央企品牌—最懂廣州發展商，保利發展（世界500強/穩健央企），舊改龍頭企業；

✅大盤開發—約234萬方小新塘舊改，約78萬方活力綜合體；

✅多維交通—3 地鐵交匯，距大觀南路站直線距離約780 米，25 min達珠江新城；

✅自帶商業—下樓即約600米風情商業街，提供生活、娛樂、購物服務，周邊十分鐘即可享受都市圈；

✅三甲醫院—15min車程到中山六院（規劃中，三甲）、天河區第二人民醫院；

✅景觀資源—三大公園環繞，家門口奧體山體公園（規劃中）；

✅一級物業—國家一級資質，人民大會堂指定物業，保利物業（已赴港上市）

【絕版的地段—保利天匯位於城市發展黃金軸，智谷規劃起步區】

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【絕版的地段—千家企業，萬計人口，高質素精英磁場】

【央企實力品牌—力擔重任 ，新中軸舊貌換新顏】打造多生態融合的高端商業生態圈

【大盤開發—約234萬方生態圈，約78萬方活力大城】

【便捷交通，豐富資源配套—半小時城市生活圈，便捷交通、豐富生活配套】

【壓軸五期七大賣點】

✅純粹改善組團—全盤最高定位—高端純粹改善社區；

✅五重歸家動線—酒店式五級歸家動線，尊享高端生活；

✅高端園林設計—特聘請白天鵝賓館同款設計團隊打造全新升級園林；

✅主題社區配套—熊貓主題樂園、高級泳池配置，用心匠築家門口的高奢生活；

✅公建化外立面—國際豪宅感公建化外立面，擁有奢華遊艇動線，三段式美學設計；

✅板式景觀樓王—板式南向無遮擋，頭牌一線山景樓王傾情加推；

✅成長型社區—全新裝修標準，從美學到設計，賦予高端理想人居

【酒店式五級歸家禮序，地上地下五重動線，尊享高端生活】

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【全新升級園林設計，景觀設計公司十強GVL怡境集團設計團隊打造】

【主題社區配套，匠鑄高端精品生活】

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【公建化立面形象設計，三段式美學作品】

【樓棟佈局】

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【不良因素展現】

【戶型鑑賞】

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