作業員月薪3萬...靠新青安買房下場悲劇 網轟：害死人

新青安2.0去年8月1號上路。（示意圖／本報資料照）

新青年安心成家貸款（新青安貸款）」方案於去年8月1日上路，帶動房市交易回春，不過一名月薪3萬元的傳產作業員在網路發文指出，他以信貸等方式貼補頭期款，買了總價1200萬元的預售屋，才發現自己面臨還不出款項的窘境。

有網友在《買房知識家 A你的Q》臉書社團發文表示，他是一個月薪3萬的傳產作業員，也是首購族，去年被新青安方案吸引，靠着信貸、保單貸款湊出頭期款，買了一間總價1200萬元的預售屋。

不料原PO之後試算，才發現自己根本無法負擔後續工程款，也繳不起房貸，他說明目前的開銷，每個月要負擔2萬元，包括信貸、保單貸款、學貸等還款，加上生活費1萬元，且需要預留6000元替往後的工程款、房貸做準備。他並表示，自己沒有緊急預備金及存款，週休二日兼差實領只有6000元，原生家庭也無法幫忙。

多數網友勸原PO解約，「直接解約吧，長痛不如短痛，違約金就當作買個教訓」、「認賠吧，這就是爲什麼我常說不要用信貸湊頭款的原因」、「以你現有的收入扣除支出，你根本負擔不了」、「買之前就要先評估自己的能力了吧，買房絕對不是靠衝動就可以的」；亦有網友直言，「傻眼，新青安還真的害死人，月薪3萬連貸款都還不起、銀行怎麼可能貸得過」。

試算總價1200萬元預售屋，若銀行給貸8成，自備款需準備240萬元；若使用「新青安」，貸款期限設定30年、5年寬限期，前5年每月還款僅約萬元，但寬限期一過，之後月還款金額是3.8萬元起跳。

根據ETtoday新聞雲報導，《住展》雜誌發言人陳炳辰直言，「月薪3萬元卻有此舉措相當離譜！」他建議該名網友解約，以免之後損失更大。

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