最新龍華星河星悅雲邸優惠信息，價格多少星悅雲邸-配套-樓盤詳情

樓盤詳情基本信息：由星河集團開發，位於龍華區大浪街道布龍路與華繁路交匯處東北側。總佔地面積約 1.97 萬㎡，總建築面積約 15.4 萬㎡，計容建築面積約 11.7 萬㎡，容積率 5.9，綠化率 40.07%27。

建築規劃：共由 1 棟 4 個單元、總高 42-48 層的住宅組成，3 梯 6 戶設計，總規劃 1007 戶，其中可售商品房 879 套，停車位 1000 個

星河星悅雲邸的周邊配套：項目位於 6 號線陽臺山東站旁，距離約 300 米，4 站直抵深圳北站、5 站到達南山（長嶺陂站），7 站到達福田（上梅林站）。此外，還有地鐵 4、5 號線環繞，臨近龍大、瀋海高速，且有“五橫六縱”幹線路網布局，包括福龍快速路等；城際快線深大城際（建設中），高效直達機場；僑城東路北延線（在建中）開通後，將加強龍華與市中心區交通聯繫。

星河星悅雲邸毗鄰約 28 平方公里的陽臺山森林公園，步行約一公里即可到達，這裡是深圳大型森林公園之一，也是“深圳八景”“羊臺疊翠”所在，還是“深圳龍脈”之一。此外，星河星悅雲邸緊鄰大浪體育中心和大浪文化藝術中心。

星河星悅雲邸周邊有龍華區第三實驗學校（華悅校區）、龍華區第二外國語學校等教育資源。根據規劃，譚羅村城市更新單元將配建有幼兒園和 9 年一貫制學校。

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星河星悅雲邸戶型設計：

94 - 96㎡三室兩廳兩衛：採用經典豎廳佈局，客廳開間達 3.6 米，廚房、餐廳與客廳一體化，s 牆設計爲冰箱預留位置。三開間朝南，u 型廚房設計，得房率高達 78.15%（不含贈送），享有西南和東南雙向景觀。

112 - 115㎡的四室兩廳兩衛：豎廳通透格局，客廳開間 3.7 米，獨立入戶玄關，全屋設有飄窗。得房率高達 78.16%（不含贈送），陽臺主要朝向西北或東北。

123 - 124㎡的四室兩廳兩衛：豎廳南北通透格局，獨立入戶玄關，全屋飄窗設計，u 型廚房。得房率高達 78.15%（不含贈送），陽臺主要朝向東北。

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星河星悅雲邸項目的缺點可能有以下方面：

星河星悅雲邸容積率較高：容積率爲 5.6，相對較高，可能會對居住的舒適度產生一定影響，比如居住空間可能會顯得相對擁擠，小區內公共空間和綠化面積可能相對較少等。

周邊舊改影響：項目所在區域可能存在一些正在進行或規劃中的舊改項目，在舊改施工期間，可能會對周邊環境產生一定的噪音、灰塵等影響，也可能會在一定程度上影響居住體驗。不過從長遠來看，舊改完成後也可能會提升整個區域的城市面貌和配套設施水平。

部分戶型朝向：部分戶型的陽臺朝向可能不是最佳朝向，比如一些戶型陽臺主要朝向西北或東北，這可能會在一定程度上影響室內的採光和通風效果，尤其是在冬季或一些特定的時段。

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星河星悅雲邸開發商24小時電話:15766263915(開發商接待處)項目最新動態:房價、價格、折扣、學區、學校、地鐵、交通、戶型圖、備案價、特價房、優缺點、得房率、優惠活動、小區圖片、開盤時間、交房時間、周邊配套、位置、最新詳情等諮詢。

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