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總價350萬/套起鶴鳴洲櫻花溫泉度假村年收益7%

本站房產8月18日報道早在2013年，國土資源部便下發通知，命名全國25個城市爲第2批中國溫泉之鄉。當時清遠綜合評估成績位居第五，成爲“中國溫泉之城”，品牌形象逐漸爲人所熟識。近年來隨着健康置業理念的流行，花小錢投資健康也逐步成爲高端人士的共識，而溫泉物業也因此成爲市場競相追捧的產品。

科學研究顯示，含氡蘇打溫泉含有弱放射性的化學元素“氡”，可穿透人體肌膚，殺死壞死細胞，從而具有修復人體機能的功效。能對中樞神經系統調節；能促進皮膚表皮細胞的新陳代謝，增強人體抵抗力。用它來淋浴或飲用，對關節炎、高血壓，神經衰弱、慢性腸胃炎等均有療效。

位於清遠佛岡的鶴鳴洲櫻花溫泉度假村（資料、團購、論壇），便以氡泉私墅聞名。該項目首期打造120棟頂級溫泉別墅，溫泉入戶，業主私享。這裡的氡溫泉爲湯殼熱礦泉、富含氡、氟、鐳等多種礦物質，非常罕見。其中氡微量元素能有效改善體質、調節內分泌及新陳代謝，對美容、健體皆有神效，可延年益壽、駐顏養生。

此外，鶴鳴洲櫻花溫泉度假村還擁有佔地過萬畝的櫻花山主題公園，種植了中國紅、廣州櫻等大量珍貴櫻花品種，盛放花期長達月餘，推窗即享花海美景。

與此同時，佔地過萬畝的黃花湖溼地公園也位於鶴鳴洲櫻花溫泉度假村內，因此別墅一年四季皆可享受“靜看湖水飛鳥，遠觀青山碧水”坐擁煙波萬畝的悠閒。項目還在溼地公園沼澤地上搭建的長達1公里的親水棧道，供遊人漫步穿越湖心，賞黃花湖上游魚嬉戲，倦鳥歸巢。

如此優質的溫泉別墅，售價想必高得令人咋舌？其實不然，據悉，鶴鳴洲櫻花溫泉度假村目前在售145-270㎡別墅，總價350萬/套起。值得注意的是，項目採取5年返租的模式，保障業主享受每年7%的投資回報，以350萬/套爲例，其中每年1%作爲業主的酒店會籍和消費額度，前3年每年6%直接在總價中抵扣，即實際支付房款爲287萬/套，隨後兩年可收取1.75萬/套/月的租金回報。

根據介紹，項目首期工程已全面竣工，部分溫泉度假別墅已對外接待遊客。目前試營業階段，日租金可達5000-8000元/晚，珠三角地區的遊客成爲項目的主要租客羣。而根據規劃，未來項目2期還將五星級酒店以及豪華公寓，整體業態更趨多元。交通方面，項目位於佛岡縣湯塘鎮內風景秀麗的黃花湖畔，距佛岡縣城14公里，國道106線穿湖而過，自駕經由華南快速幹線，京珠高速（北行）到湯塘出口右轉2公里即可到達項目，有投資意向的買家不妨多加關注。