竹南科學園區1,500坪土地3／15開標

智慧產業升級，竹南科技重鎮、人才羣聚、正財彙集，戴德樑行獨家代理1,500坪園區事業專用區土地震撼登場。圖／業者提供

苗栗縣近年來招商成果豐碩，成績已經突破8,000億元大關，其中臺積電以3,000億擴建竹南先進封測廠、力積電投入2,780億在銅鑼科學園區設廠，以及相關周邊科技產業一起進駐苗栗，讓苗栗從農業縣快速的逆境轉身成爲科技縣。

竹南科學園區位於苗栗縣的北側，緊鄰新竹市，北有竹科及廣源科技園區，南有中部科學園區及銅鑼科學園區，聯外交通有國道1號、國道3號、臺1線及臺3線。目前竹南科學園區已全數開發完畢，廠商已經全部進駐，土地一地難求，苗栗縣政府計劃採取區段徵收方式再擴大科學園區之範圍，將園區東側35公頃農業區土地變更爲產業專用區，以滿足產業大規模土地需求，依照縣府規劃，預計2031年可完成開發，提供產業進駐。

戴德樑行獨家代理的竹南科學園區科專路1,500坪的園區事業專用區土地，更是周邊僅存稀有可現即開發設廠的工業用地，如廠商需要污水納管排放亦可向新竹科學管理局申請，能即刻滿足廠區擴編或上下游產業鏈之需求。

本案將採取公開標售方式，標售底價每坪新臺幣28萬元，法定容積率爲300％，如設置公益性設施，容積率可達360％，是設立營運總部或科技廠辦大樓的最佳選擇，預定開標日期爲今年3月15日。