寧波82.86億掛牌三宗涉宅地 採取價高者得的方式出讓

觀點網訊：10月7日消息，寧波市區於日前掛牌3宗涉宅地，總起價82.86億元，採取價高者得的方式出讓，不限新房限價。

觀點新媒體從出讓文件獲悉，3宗地塊分佈於鄞州區東部新城和奉化區西塢街道，總出讓面積431.5畝，總建築面積60.2萬平方米。

其中，鄞州東部新城2宗商住地位置相鄰，將於10月22日出讓。

鄞州區甬儲出2024-055號地塊（寧波市東部新城核心區以東片區A5#區塊），規劃爲城鎮住宅、零售商業、餐飲、商務金融、娛樂、城鎮社區服務設施用地，位於明湖西北側，盛莫路以西、野塘河南岸沿河規劃綠地以南、莘苑路以東、後塘河北岸規劃綠地以北。

地塊出讓面積130802㎡（地下空間147778㎡一併出讓），總建築面積226811.4㎡，區塊分爲4個子地塊。地塊起價425382.15萬元，起始樓面價18755元/㎡。其中住宅用地（不含租賃住房用地）起始總價396586.07萬元，租賃住房用地起始總價5862萬元，商服用地起始總價22934.08萬元。本地塊出讓價款包含規劃條件允許A5-4地塊設置的地下商業用房出讓價款。

鄞州區甬儲出2024-056號地塊（寧波市東部新城核心區以東片區A6#區塊），規劃爲城鎮住宅、零售商業、餐飲、旅館、商務金融用地，位於明湖西北側，寧東路以南、盛莫路以東、明湖西岸線以西。

地塊出讓面積120445㎡（地下空間138927㎡一併出讓），總建築面積320439.42㎡。區塊分爲5個子地塊，地塊起價389563.42萬元，起始樓面價12157元/㎡。其中住宅用地起始總價344290.46萬元，商服用地起始總價45272.96萬元。本地塊出讓價款包含規劃條件允許A6-2地塊設置的地下商業用房出讓價款。

另外，奉化區甬儲出2024-049號地塊將於10月29日出讓。該地塊規劃爲城鎮住宅及配套用地，東至筆峰路、規劃廣場用地和現狀保留用地，南至規劃河道北側沿河綠地，西至規劃廟山路，北至西塢南路和規劃廣場用地。

地塊出讓面積36429㎡，容積率1.5，建築面積54643.5㎡。禁止建設獨棟式、雙拼式低層住宅。地塊起價13677.27萬元，起始樓面價2503元/㎡。

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