寧波鄞州高新區掛牌一宗宅地出讓 起始價16.9億

觀點網訊：3月6日，寧波鄞州區即將出讓一宗宅地，該地塊編號爲GX08-02-07，位於高新區內。具體四至範圍爲東至規劃道路、南至明珠路、西至滄海路、北至明新路，佔地面積爲37577平方米，容積率爲2.2，預計建築面積將達到82669.4平方米。此次出讓地塊的起價爲169472.27萬元，起始樓面價爲20500元/平方米，將採取價高者得的方式進行出讓，並未設定房價上限。

該地塊的地理位置十分優越，緊鄰地鐵6號線滄海路站，交通便利。同時，周邊配套設施齊全，包括港龍時代廣場、寧波國際汽車城等商業設施，以及江東中心學校（江南校區）、寧波市第三中學等教育資源。地塊周邊還有寧波市體育中心、甬江公園等休閒娛樂設施，生活便利程度較高。

去年9月1日，保利發展曾在該地塊東南方向1.3公里處通過搖號競得一宗地塊，樓面價爲23067元/平方米，溢價率爲14.76%。目前，保利發展正在打造名爲保利·海晏天珺的項目（未售），新房限價爲35300元/平方米（毛坯），車位限價爲24萬元/個。這一信息或許可以爲對該地塊感興趣的開發商提供一些參考。

此次鄞州區掛牌出讓的GX08-02-07地塊，無疑將成爲寧波土地市場的一大熱點。其優越的地理位置、完善的配套設施以及未設定房價上限的出讓方式，都使得該地塊具有極高的吸引力和競爭潛力。