中小坪、低總價宅　將成329檔期主力產品

▲329檔期將至，房仲業者認爲，中小坪數、低總價產品，將成爲主力。

記者林信男／臺北報導

329檔期將至，太平洋房屋副總章克勤表示，大坪數住宅買氣轉弱，推案大多以中小坪數、低總價產品爲主力，目前銷售速度已明顯提升。

章克勤指出，臺北市高價市場，還是由幾棟真豪宅在支撐，目前開價還未有下修情況，由市場銷售速度來看，中低總價產品去化率，較以往明顯。

章克勤說，由於大臺北地區不少高齡老屋，價格和預售屋相去不遠，預估民衆還是會偏好新屋產品，大樓產品有機會成爲優先選擇。

臺北市政府最新公告資料顯示，2013年12月的公寓價格，已連續兩個月下跌，大樓價格則持續向上攀升。

章克勤認爲，自奢侈稅實施後，口袋不深的投機客已不再進場，市場以長期投資型及自住置產型客戶居多，在利率未調升的情況下，賣盤價格仍有所支撐。