重劃區房價高　信義計劃區價差5成5居冠

▲信義計劃區房價高不可攀。(圖／記者林信男攝)

記者林信男／臺北報導

根據住商不動產觀察，多數重劃區的房價，都比同行政區高，其中價差最大的是信義計劃區，平均每坪152.5萬元，較行政區均價高出55.8%。

住商不動產整理實價登錄資料後發現，房價和行政區均價差異最大的，是信義計劃區，價差55.8%；新板特區以47.8%緊追在後；新莊副都心則是38.5%，排名第3。

值得注意的是，淡海新市鎮的房價，比淡水區均價略低6.9%，是9個重劃區中的唯一特例。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，重劃區多具備完善規劃、高生活品質與發展潛力等特色，因此頗受購屋人喜愛。

徐佳馨表示，信義計劃區、新板特區與新莊副都心，都是政府辦公室所在，信義計劃區有臺北市政府，新板特區有新北市政府，新莊副都心則有行政院第2辦公室。

徐佳馨認爲，大型政府機關入駐重劃區，除具有指標意義外，政府機關帶入穩定的就業人口與商機，有助加速重劃區發展，若有其他話題同步加持，房價表現更值得期待。