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中海甲叄號院售樓處-中海甲叄號院官網歡迎您丨2024最新首頁/房價

北京豐臺中海甲叄號院售樓處電話400-8118-334【預約熱線】

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【房價特價信息丨詳細解答丨在售戶型圖丨項目介紹丨在售房源丨周邊配套】

中海甲叄號院售樓處電話400-8118-334，基本信息

位置：豐臺區恆豐路北怡海花園北側

佔地面積：3.5957萬㎡

總建築面積：10.06798萬㎡

容積率：2.8

總戶數：632戶

總樓棟數：商品房16棟樓

產品屬性：商品房

產權:70年

建築風格：現代風格

產品類型：高層+洋房

梯戶：2梯2戶

層高：3.05（高層），3.2（洋房）

交付標準：精裝

交房時間：2023年年底

樓間距：50米左右

開發商：中海

物業：中海自持物業，9.99元/㎡/月

【得房率】82%

【車位配比】人車分流1:1.7

供暖：小區集中供暖

中海甲叄號院售樓處電話400-8118-334，全部都是大戶型產品，純改善社區。

145㎡三居：60套

150㎡三居：265套

180㎡四居：98套

200㎡四居：126套

另外還有少量變異戶型，和一些下躍產品，下躍總面積270-500㎡。

主力產品，主力價格區間：

E戶型南北3居145㎡：1580-1650萬；（分佈東區6/7/8號樓，西區7/8號樓）

D戶型南北3居150㎡：1650-1750萬；（分佈東區4號樓，西區4號樓）

C戶型南北3居150㎡：1580-1650萬；（分佈東區1號樓，西區1/2號樓）

B戶型南北4居180㎡：1850-2000萬；（分佈東區2號樓）

A戶型南北4居200㎡：2400-2800萬；（分佈東區3/4/5號樓，西區3/4/5/6號樓）

【開發商】：北京中海鑫海房地產開發有限公司

【項目位置】：豐臺區恆豐路北怡海花園北側

【物業類型】：商品房

【拿地時間】：2019年7月15日

【佔地面積】：35956㎡

【建築面積】：100364㎡

【綠地率】：30%

【容積率】：2.8

【總樓棟數】：16棟

【總戶數】：632戶

【梯戶比】：兩梯兩戶

【層高】：3.05-3.2米

【戶型】：150㎡三居、180㎡四居、200㎡四居

【銷售價格】：均價11.75萬元/㎡

【總價區間】：1500-4000萬

【得房率】：約82%

【交付標準】：國際一線品牌精裝

【交房時間】：2023年12月

【內部配套】：國際美學園林，3000㎡私享會所

【物業公司】：中海物業

【物業費】：9.99元/㎡·月

【供暖】：集中供暖

【車位配比】：1：1.7

【交通配套】

公路交通：萬壽路和恆豐路交界處，可直接上京開高速長安街

軌道交通：目前9號線豐臺南路站就在項目北300米，16號線在建可直達金融街

公共交通：現有6條公交線路：692，627，691，736，90，602，

【商業配套】

3公里內有七大商業環繞，5分鐘內均可到達

分別是南邊的永旺夢樂城、萬達廣場、花鄉奧萊，西邊的歐尚超市，北邊在建的華潤萬象匯以及華聯購物中心，以及項目自建的8萬方大型商業綜合體。

驅車沿着四環向北10分鐘，可直接到被譽爲京西三里屯的華熙LIVE。

【醫療配套】

天壇醫院，301，302醫院

【教育配套】

本項目所在版塊是豐臺區教育資源最好的區域，周邊六百米範圍內有豐臺五小，豐臺最好的小學；北京實驗二小怡海校區及北京八中怡海分校。而一路之隔您即可看到北京八中怡海分校的國際部、向北三公里則是北京市十二中學，豐臺最好的高中。

【環境配套】

豐臺科技園，科豐公園

E戶型南北3居145㎡

D戶型南北3居150㎡

C戶型南北3居150㎡

B戶型南北4居180㎡

A戶型南北4居200㎡

200平米大四居，配備的是270°的露臺，呈現出IMAX影院級別的觀景感受。

其中餐廳+客廳的南向採光面就寬達十幾米，搭配上大面積的落地玻璃和景觀露臺，更襯得整個空間輕盈通透。

別墅類

下躍戶型240-480㎡，總價約1600-2800萬元

地上層高3.05-3.2米，地下層高4-4.3米

一、240㎡，地上面積約80㎡，地下兩層約160㎡

二、320㎡，地上面積約100㎡，地下兩層約220㎡

三、380㎡，地上面積約125㎡，地下兩層約260㎡

四、480㎡，地上面積約160㎡，地下兩層約320㎡

項目詳細信息/PROJECT DETAILS

項目名稱：北京中海甲叄號院

方案深化及施工圖設計：上海匯張思景觀規劃設計有限公司

設計團隊：蔡翔、歐陽夏華、胡瓊燕、陳亮、金鳳彩等

建築設計：匯張思建築設計事務所(上海)有限公司

施工單位：天津璟樾市政園林工程有限公司

天津金世谷樹園林工程有限公司

開發商：中海發展北京公司

中海甲叄號院園林實景圖

▲酒店式社區入口

耳邊聽聞涌泉水聲潺潺，緩步走入社區內部。流水聲和大量的綠植營造優雅而溫暖的歸家氛圍。

重構肌理的立體空間

Reconstruct the three-dimensional space of the texture

延續建築折線元素，以摺疊的空間語言，營造核心區立體綠洲摺疊花園。花園和地景藝術草坪的組合創造了一個具有整體性，提供多維空間體驗和戲劇性對比的社區綜合活動空間。

懸浮眺望臺提供了欣賞夕陽西落的絕佳觀賞點，結合精心挑選的戶外傢俱營造酒店式的天台觀景體驗。

通過尺度親切的小花園空間，面對地景草坪，視線豁然開朗。廊亭下的水幕提供視覺聚焦點並吸引你繼續往上漫步，探索天台會客廳。

折線語言與地景結合，塑造橫向與豎向的多維度空間體驗，也自然而然地形成有趣的視覺焦點與多樣化的社區活動空間

追尋孤品種植的獨有價值觀

Pursue the unique values of specimen trees

每個材質都有它獨特的肌理與性格，黑色石材沉穩大氣，金屬精緻犀利，木質溫和。景觀通過大面積黑色石材與金屬奠定空間的品質調性及奢華感，同時加入了溫暖的木質與暖色燈光體系，在植物層次的映襯下，使空間更爲多層次，爲項目增添溫馨歸家感。

▼光影與格柵結合，爲空間帶來秩序感

▼多種材質形成對比，增添空間層次感

中海甲叄號院實景圖

樣板間照片

樣板間鑑賞

150㎡樣板間效果圖

180㎡樣板間效果圖