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中海和瑞三號院售樓處電話：400-090-7887【官網】中海和瑞三號院在哪_價格_位置_戶型_房源_學區_配套中海和瑞三號院怎麼樣_好不好_優劣勢_值不值得買_評價怎麼樣
主城三環地鐵旁 藏峰實景準現房；約95-163㎡二至四居 總價約760萬起
⚜【項目概況】
✧*佔地面積：39419.43㎡
✧*總建面積：141270.86㎡
✧*容積率：2.40
✧*綠地率：30%
✧*總戶數：748戶
✧*車位數：944個
✧*車位配比：1:1.2
✧*產品類型：建面約95-109㎡二居、108-110㎡三居、137-144㎡四居、159-163㎡四居
✧*項目地址：北京市豐臺區木樨園橋南1.8千米
⚜【少量房源 珍席遞減 爭藏從速】
最後清盤，少量房源限時優惠，相較於區域其它新盤9.5萬/㎡均價，單套勁省或超百萬，一城爭藏錯過不再。
⚜【全景配套】
立體路網：4橫7縱7軌暢達全城
▪4橫：角門路、南三環、南二環、南四環。
▪7縱：南苑路-永定門外大街、馬家堡東路-太平街、馬家堡西路-菜市口大街、嘉園路-右安門外大街、榴鄉路-崇文門外大街、京開路-西二環、成壽寺路-東二環。
▪7軌：地鐵8號線（大紅門南站）、地鐵10號線（大紅門站）、地鐵4號線（公益西橋站）、地鐵5號線（宋家莊站）、地鐵亦莊線（宋家莊站）、地鐵19號線（草橋站）、大興機場線（草橋站）。
縱橫軌交要脈 職住平衡優選
項目距地鐵8號線大紅門南站約350米，距地鐵8號線與10號線換乘站大紅門站約1公里。快速通勤北京各主要商圈，是職住平衡的最優選擇。
繁華商業：6大商圈10座商場映鑑繁華
麗澤金融商務區、西單-金融街商圈、東單-王府井商圈、豐臺科技園、亦莊開發區、國貿-CBD商圈等6大商圈環伺。
新薈城購物中心、銀泰百貨北京大紅門店、合生廣場、北京華聯公益西橋購物中心、瑞程奧特萊斯、百榮世貿商城、凱德廣場、首開福茂購物中心、豐臺大悅春風裡、槐房萬達廣場等10座商場薈聚。
教育集萃：優質全齡教育無憂保障
大紅門地區教育配套完善，涵蓋從幼兒到中學各階段。太陽花幼兒園提供優質的學前教育；豐臺區大紅門一小和豐臺第一小學（遠洋校區）注重學生綜合素質培養；北京市第十八中（分校）及豐臺十二中分校佟麟閣校區共同提供高質量的中學教育，並強調學生的全面發展。其中，十二中是豐臺區的重點教育資源集團，也是是豐臺區唯一的一所市級重點中學，提供九年一貫制的教育服務。
健康醫療：全維醫療優質保障
北京天壇醫院、豐臺區婦幼保健院、豐臺人和中醫醫院、中康中西醫結合醫院、東城區第一人民醫院等呵護健康。
⚜【搶灘大紅門 新房值此盤】
⚜城市主向｜城六發展看豐臺 城芯置業大紅門
大紅門是豐臺區城市設計規劃一級重點地區，《南中軸地區規劃（2020年-2035年）》提出重點打造南中軸佔地7.6平方公里的“首都商務新區”，大紅門實施週期與發展目標：
⌚2025年
將力爭完成重點文化設施項目建設。實現涼水河濱水景觀帶品質提升。搬遷居民順利入住新居。
⌚2030年
力爭完成博物館羣二期工程。國際商務區、文化博覽區建設有序啓動。南中軸高品質公共空間體系框架基本形成。
⌚2035年
建設成爲高水平文博設施雲集的中軸功能地區，形成以文化爲引領的複合功能、開放共享的活力場所、中國特色的空間意象、綠色韌性的支撐系統。
⚜首都新高地｜首都商務新區崛起 大紅門板塊新蝶變
中軸申遺成功，向南而紅，大紅門區域擎領內城。未來的大紅門將實現大國文化藝術殿堂、南部產業發展高地、綠色生態活力水岸三大核心功能。
數智賦能提振大紅門產業經濟
2021/12/11 南中軸國際文化科技園正式揭牌
2023/12/30 南中軸國際文化科技園一期正式開園
建面約18.6萬平米的南中軸國際文化科技園，作爲豐臺獨角獸集聚區的重點園區之一，開園至今已吸引包括2家國家專精特新“小巨人”企業、1家上市公司子公司、40家國高新企業在內的超220家高精尖企業入駐，墨宇宙(北京)科技有限公司、北京中科慧居科技有限公司、北京宜本生物科技有限公司等高精尖產業項目相繼落地。
2023/12/22 大紅門數智產業大廈揭牌成立
2024/07/18 大紅門數智產業大廈完成項目立項備案
大紅門數智產業大廈將深入挖掘地區“文化價值”“產業價值”和“門戶價值”，打造“精品辦公+活動商業”綜合體，提升豐臺特色產業的集羣價值。持續打造數智產業聚集高地，推動大紅門地區實現“華麗轉身”，激活門戶空間，提升區域特色產業集羣維度，爲區域帶來更多經濟活力與就業機遇。
大紅門20分鐘生態公園生活場
2023 森林溼地片區（D地塊）建成開園，城市森林片區（C地塊）及槐房片區開放
2024/03 小龍河引水向南森湖泊遊覽區水系注水完成
2024/05/01 南森景觀臺——飛雁臺正式開放
2024/07/22 “點靚涼水河”大紅門段水下工程部分已基本完成
板塊構建了1+2+3+N的四級生態空間體系：1條涼水河生態活力帶串聯生態空間與城市特色功能；南苑路、南四環路沿線形成2條交通綠廊；大紅門藝術公園、南頂文化公園、涼鳳休閒公園3大公園；均衡佈局N個社區級綠色空間，包括體育公園、南苑森林溼地公園等。
其中南苑森林溼地公園佔地16000畝，有着千年歷史名苑、首都生態“綠肺”的美譽，距中海和瑞叄號院直線距離僅2.2KM（數據來源：百度測距），滿足業主的多元化生態需求。
芭蕾藝術助推文化繁榮
2024/4/11 “芭蕾之翼”主體結構全面封頂，即將進入幕牆、安裝、裝飾等建設階段
2025/08 預計竣工交付
中央芭蕾舞團業務用房擴建項目“芭蕾之翼”是南中軸旁首個開工的國家級重大文化設施，未來或將承接大型發佈會、藝術會展等活動，爲板塊內居民帶來近在咫尺的視覺藝術盛宴，同時將爲豐臺區文化產業發展佈局注入新的活力，成爲首都文化新地標。
文化地標引領區域復興
2023/08 博物館羣一期搬遷騰退區域基本實現集中連片場光地淨
2024 國家自然博物館新館土地已整理完成，預計將於年內開工建設
大紅門博物館羣一期包括國家自然博物館、國家級文化設施、首都規劃展覽館三館以及文博合院、共享序廳。建成後將發揮重大文化設施的核心引領作用，形成具有文化引領的複合功能、開放共享的活力場所、綠色韌性的支撐系統、中國話語空間營建的優質典範城區，成爲展示國家形象和中華文化自信的代表地區，爲區域內居民蘊養文化藝術氣息。
⚜臻席新盤｜絕版奢宅 錯過不再
隨大紅門板塊063號土地出讓，用地規劃明確大紅門板塊再無居住用地供應，10年內二手房僅有1處（金勝嘉誼家園）且爲經適房。中海和瑞叄號院，憑藉立心三環中軸+皇家園林建築美學+藏峰精藝奢宅，2023年豐臺區住宅網籤套數金額面積三冠王、2024年上半年豐臺區住宅網籤金額TOP3。中軸當紅盤，珍席遞減，爭藏從速。
⚜藏峰系實景準現房
藏峰系，是中海北京三大產品系中最高配置的產品系，從世界高奢酒店與豪車的設計中萃取靈感，創造性的融入居住生活中；藏峰系以“形各不同”的人居孤品，爲深谷藏峰的城市塔尖人羣，呈現直抵精神層面的美學生活，標定世界都市的全新人居天際線。
中海和瑞叄號院三載精心打磨，峰境即將成真。在房產市場追求快速交付的主流形勢下，項目逆流而上，投入更多時光匠心研磨高階品質，讓所見即所得。用中軸三環的稀貴土地敬獻城市，用靈感和精工賦予業主品質生活。
⚜【實景園林鑑賞】
依託北京市“禮樂雙軸”的整體規劃，以御花園的禮序規制爲母本，打造三重歸家禮序。園區內設有“雙軸、雙核、多園”的空間結構，共10大主題空間，以及精緻雅奢的園林細節，營造具有雅韻典奢的東方園林景觀。
⚜【戶型鑑賞】
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