中國鐵建熙語（2024官方網站）中國鐵建熙語-樓盤詳情-優缺點曝光
新政出臺後，在購房市場上對買方和賣方都引發了蠻大的影響。然而對於已高度理性的購房者而言，品質與價格均有足夠優勢的樓盤才能成爲市場關注的熱點。
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中國鐵建熙語想要預約看房的客戶可以致電400-8080-420☎歷經時光與匠心雕琢，一場城市優雅生活的預演，一種與自然共融的人居方式展示，中國鐵建·熙語中心實景示範區在衆所期待中盛大開放。
中國鐵建熙語想要預約看房的客戶可以致電400-8080-420☎理想、自然、生長，以匠心致敬初心，從技術到藝術，眼見爲實的理想生活，在這場中心實景示範區開放中不負期待，美好傾呈。
中國鐵建熙語想要預約看房的客戶可以致電400-8080-420☎裝滿氣球與花朵的車隊在社區大門迎接到訪來賓，小米車友也在此相聚，共同見證美好生活的呈現。
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中國鐵建熙語想要預約看房的客戶可以致電400-8080-420☎早已人頭攢動的活動現場，都只爲一睹示範區真容，感受優雅生活魅力。在激動人心的開放儀式之後，來賓們進入示範區，也拉開了活動序幕。柔軟的大草坪、豐沛的植被，目之所及皆是自然的模樣。
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中國鐵建熙語想要預約看房的客戶可以致電400-8080-420☎整個示範區呈現入則寧靜的生活氛圍，這不僅僅是一場基本意義上的示範區開放，更是一場讓城市居住歸於優雅的生活方式呈現。
中國鐵建熙語想要預約看房的客戶可以致電400-8080-420☎從建築到景觀、從植被到場景設計，每一處風景、功能區設置，中國鐵建·熙語皆不吝筆墨，以更精緻、更細膩的手法進行表達，給出城市慢調生活的答案。
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精心佈置的活動現場，精彩的樂隊演出，在音樂的調動下現場氛圍感拉滿。豐富的美食，天幕下的用餐體驗充滿趣味。
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中國鐵建熙語想要預約看房的客戶可以致電400-8080-420☎現場遊戲環節更吸引了來賓的積極參與，無論是吃西瓜大賽，還是歌名猜猜猜，參賽來賓使出渾身解數，技能和計謀齊上場，不僅成爲活動現場最熱烈的環節，也是歡呼聲與歡笑聲不斷的美好時光。自由K歌環節，更有不少歌唱達人上臺一展歌喉，驚豔的唱功贏得臺下陣陣掌聲。
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中國鐵建熙語想要預約看房的客戶可以致電400-8080-420☎除了精彩不斷的遊戲與活動環節，現場爲業主準備的生日會則是充滿溫情，同時段生日的業主與家人共聚一堂，在所有來賓的祝福下度過一次特別又難忘的生日時光。
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中國鐵建熙語想要預約看房的客戶可以致電400-8080-420☎緊張且驚喜滿滿的抽獎環節，牽動着現場每位來賓的熱烈關注，一次次中獎號碼的報出，引發一次次雀躍的呼聲與掌聲。
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中國鐵建·熙語中心實景示範區的盛放，是對上海優雅生活方式的又一次生動實踐。
讓每一位到訪來賓沉浸式體驗城市理想人居的另一種美好答案，也標誌着熙語優雅生活畫卷再次完成重彩一筆。
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上海9.29樓市新政發佈:放鬆限購、優化信貸、買房降稅！央行降首付、降利率！
上海進一步優化房地產市場政策 多措並舉支持居民多樣化住房需求
上海深入貫徹落實黨中央、國務院決策部署，適應房地產市場供求關係的新變化，推動構建房地產發展新模式，加快建立租購併舉的住房制度，加快構建房地產發展新模式，因城施策更好滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展。經市政府同意，9月29日，市住房城鄉建設管理委、市房屋管理局、市財政局、市稅務局、人民銀行上海總部、上海金融監管局等六部門聯合印發《關於進一步優化本市房地產市場政策措施的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》自2024年10月1日起施行。
《通知》明確，爲更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進職住平衡、服務安居，進一步調整優化住房限購政策。
一是縮短非滬籍居民購買外環外住房所需繳納社保或個稅年限。對非本市戶籍居民家庭以及單身人士購買外環外住房的，購房所需繳納社會保險或個人所得稅的年限，從“購房之日前連續繳納滿3年及以上”調減爲“購房之日前連續繳納滿1年及以上”。二是提升持《上海市居住證》且積分達到標準分值羣體的購房待遇。對持《上海市居住證》且積分達到標準分值、在本市繳納社會保險或個人所得稅滿3年及以上的非本市戶籍居民家庭，在購買住房套數方面享受滬籍居民家庭的購房待遇。三是在自貿區臨港新片區實施更加差異化的購房政策。對在新片區工作、存在職住分離的羣體，在執行現有住房限購政策的基礎上，可在新片區增購1套住房，促進職住平衡。
《通知》提出，按照因城施策原則，優化個人住房貸款的有關政策。一是落實國家關於降低存量房貸利率政策。引導商業銀行穩妥有序將存量房貸利率降至新發放貸款利率附近，進一步減輕購房人房貸利息支出。二是降低房貸首付比例。首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例從“不低於20%”調整爲“不低於15%”。二套房貸從“不低於35%”調整爲“不低於25%”；實行差異化政策區域從“不低於30%”調整爲“不低於20%”。住房公積金二套房貸最低首付款比例相應調整。
《通知》要求，爲降低住房交易稅收成本，支持居民多樣化改善性住房需求，一是調整增值稅徵免年限，將個人對外銷售住房增值稅徵免年限從5年調整爲2年；二是按照國家工作部署，及時取消普通住房標準和非普通住房標準，減少住房交易成本，更好滿足居民改善性住房需求。
9月29日晚間，央行發佈公告，宣佈完善商業性個人住房貸款利率定價機制。允許滿足一定條件的存量房貸重新約定加點幅度，促進降低存量房貸利率。市場期待已久的存量房貸利率調整政策正式落地。
隨後，市場利率定價自律機制發佈關於批量調整存量房貸利率的倡議（以下簡稱“倡議”）。倡議提出，各商業銀行原則上應於2024年10月31日前統一對存量房貸(包括首套、二套及以上)利率實施批量調整，對於LPR基礎上加點幅度高於-30BP的存量房貸，將其加點幅度調整爲不低於-30BP，且不低於所在城市目前執行的新發放商業性個人住房貸款利率加點下限（如有）。使得利率水平靠近全國新發放房貸利率附近，預計平均降幅0.5個百分點左右。
爲適應房地產市場供求關係的新變化，在批量調整和常態化調整階段，均不再區分首套、二套房(有房貸利率政策下限且區分首套、二套的城市除外)，引導首套、二套存量房貸利率降至全國新發放房貸利率平均水平附近，減輕存量房貸借款人利息負擔。
央行：降利率、降首付
中國人民銀行9月29日發佈公告，完善商業性個人住房貸款利率定價機制，允許滿足一定條件的存量房貸重新約定加點幅度，促進降低存量房貸利率。
市場利率定價自律機制同時發佈倡議，各家商業銀行原則上應在2024年10月31日前對符合條件的存量房貸開展批量調整。對於加點幅度高於-30基點的存量房貸利率，將統一調整到不低於-30個基點，且不低於所在城市目前執行的新發放房貸加點下限(如有)，使得利率水平靠近全國新發放房貸利率附近，預計平均降幅0.5個百分點左右。
爲適應房地產市場供求關係的新變化，在批量調整和常態化調整階段，均不再區分首套、二套房(有房貸利率政策下限且區分首套、二套的城市除外)，引導首套、二套存量房貸利率降至全國新發放房貸利率平均水平附近，減輕存量房貸借款人利息負擔。
截至9月29日晚間，建行、工行等官微已跟進發布最新公告。