中國70城房價月增數連續12月低於1成 創歷史紀錄

最新數據顯示,中國70個城市出現房價月增的數量已經連續12個月不到1成,是「歷史首次」,9月的中古屋房價更是全數下跌。 (新華社)

中共中央政治局會議9月底提出要「促進房地產市場止跌回穩」。最新數據顯示,中國70個城市出現房價月增的數量已經連續12個月不到1成,是「歷史首次」,9月的中古屋房價更是全數下跌。

中國國家統計局每月都公佈70個大中城市房價變動情況。據微信公衆號「數據GO」統計整理,發現無論新建房還是中古屋,超過9成的城市房價與上月相比都是下跌,這樣的現象已經連續一年。

在此之前,2014年7月到2015年2月,曾出現過連續8個月上漲城市數量佔比低於1成。顯然過去一年的房市低迷情況已經超過了前一次、也就是10年前的房市回調。

根據「數據GO」的整理,個別嚴重的房價下跌城市有:湖北宜昌中古屋連跌42個月;福建泉州中古屋連跌37個月;吉林長春中古屋連跌29個月;江西南昌中古屋連跌25個月。呈現逆勢的則是上海新建房連漲28個月。

9月份新建住宅中,上海、太原和徐州3城房價與上月相比上漲,南京則是保持不變,其餘66個城市全部下跌;中古屋則是70個城市全面下跌,跌幅排前3分別爲福建廈門、湖南常德、海南三亞。

儘管中國房市普遍下跌,但不同城市的下跌程度也出現分化。這篇文章指出,目前已有16個城市的中古屋價格指數低於2010年底。