置產保值標的 首選敦南御所

「敦南御所」位在臺北巿敦化南北路綠色走廊樹海第一排。（海悅提供）

「敦南御所」品質榮獲「國家建築金質獎」，設計及施工雙料獎項肯定。（海悅提供）

因應全球通膨持續發燒，買房成爲保值抗跌的最佳選擇。綜觀今年臺北房市，關注度最高的莫過於「敦化南路」周邊，自2018年起敦化南北路沿線將近10棟商辦大樓接續都更，釋出約9萬坪辦公樓面積，無數企業總部、頂級商辦、國際飯店林立，臺灣商業金脈不證自明，而在頂級新商辦與70米林蔭大道的雙重效益下，更成爲後疫情時代的房市聚焦亮點。

據房地產業者調查，敦南忠孝核心商圈區域年度三大指標豪宅案，包括新落成的「敦南御所」、即將登場的「大陸建設共和大廈案」及「正義國宅都更案」，在高話題性、羣聚效應的帶動下，使敦化南路強勢迴歸2021年臺北豪宅交易熱區。

巿場人士指出，敦化南路沿線不僅行道樹高達3500棵，綠蔭青蔥，往北直達松山機場，往南連接忠孝SOGO商圈、敦南商圈。其中敦南、市民大道十字金軸的「敦南御所」，鄰近微風商圈，地處雙面臨路的大基地，更是樓高23層崗石打造的地標，成爲仰望焦點。

「敦南御所」爲上市公司中興電工（1513）首次推出的都更案，搭配日系精質華熊營造，結構採SRC鋼骨、美國航太軍事Taylor Devices制震系統，品質榮獲「國家建築金質獎」，設計及施工雙料獎項肯定，專注每寸細節的品質保證，深受國際企業、政商名流青睞。

巿場人士即表示，「敦南御所」位在綠色走廊樹海第一排，又屬敦化國小、仁愛國中和懷生國中學區，吸引不少企業家族佈局，身價不斐，根據實價登錄資料顯示，最高成交單價爲22樓樓中樓戶，每坪達225.7萬，中高樓層價位也達160~175萬左右。

「敦南御所」已落成完工，規畫有50、85、150坪大器格局，50坪爲入主敦南首席名宅絕佳良機，85-150坪尊榮氣宇彰顯身價不凡。中低樓層享大面窗景樹海綿延，高樓層遠眺信義計劃區，靜賞臺北101燦爛燈火，成爲名門層峰爭藏的頂級居所。