振奮！破敗十幾年！無錫市中心老地標，2026年要復活！

好消息！2026年保利廣場將盤活！

圍繞全齡友好概念引入IP化經營！

對於生活在無錫的每個人來說，總有一些老地方深深地烙印在他們的心中。這些地方見證了他們的出生、成長和工作，歲月的沉澱使得這些地方不僅僅是地理座標，更是情感的寄託和回憶的載體。

那些歷史悠久的老建築和商業體，比如曾經的“保利廣場”是這片土地上的標誌性建築，是無錫人心中的重要地標。

保利廣場昔日照片，圖源無錫博報

然而，隨着城市化的步伐不斷加快，許多曾經輝煌的地標和商業體開始顯得與時代脫節，它們的存在彷彿變得岌岌可危。

在無錫的城市更新與改造中，一些商業體逐漸退出了歷史的舞臺，被更多現代化的高樓大廈所取代。這些新興的建築，代表着無錫的新時代和新故事。

如今，當我們再次走過那些曾經熟悉的地方，比如“保利廣場”，會發現它們已經不再是昔日的繁華景象。

塵埃落定，保利廣場這個曾經的繁華商業區現在變得空蕩無人，宛如一座鬼城。

但即便如此，它們仍然是我們記憶中的一部分，是無錫歷史與文化的見證，也是我們永遠無法忘記的回憶。

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PART 1

保利廣場，曾是無錫乃至蘇南地區的首座一站式購物中心，它的出現無疑在2004年爲無錫的商業格局帶來了顛覆性的變革。

在那個時候，“一站式購物”還是個新穎的概念，而保利廣場就是這個新穎概念的先行者，它改變了無錫人民對於傳統商場的認知。

2004 年開業後，保利廣場一直是無錫的一個傳奇，也包攬了多個第一：無錫第一個引進國際快消時尚品牌(如 H＆M、CA 等)，無錫第一個特色餐飲聚集區，華東第一座時尚休閒購物公園……

這裡不僅是國際品牌進入無錫的重要窗口，更是許多二三線品牌爭相入駐的熱門地點，以此提升自身的品牌價值。

像星巴克這樣的國際品牌，在當時對於無錫人民來說，還是一種新鮮且高端的體驗。

那時候，保利廣場是無錫年輕人聚會、購物的首選之地，其豐富的國際品牌和衆多的美食店鋪，爲人們提供了極佳的休閒購物體驗。

保利廣場也是無錫旅遊局命名的“無錫首批旅遊購物推薦單位”之一。

保利廣場的地理位置優越，當時堪稱是無錫的交通樞紐，這也使得它成爲了人們出行的重要節點。

尤其是對於像住在錫山區的人們來說，保利廣場幾乎就是他們心中的市中心。

從上馬墩汽車站步行一小段距離就能到達，這種便利的交通條件無疑爲保利廣場帶來了巨大的客流量。

然而，就是這麼一個佔據了黃金地段、擁有優越交通條件和豐富品牌資源的商場，最終還是沒落了。

PART 2

在2013年前後，保利廣場遭遇了一場前所未有的危機。

有網友在無錫的本地論壇上披露：

隨着大牌店鋪的紛紛撤離，中小店鋪的集體搬遷，一度繁華的保利廣場開始步入衰敗。這個曾經的商業地標，逐漸失去了往日的繁華與活力。

到了2017年，有報道稱保利廣場在四月初由無錫市威爾福商業管理有限公司全面啓動改造，並更名爲“保利 I-parkmall”。

（曾經公佈的效果圖）

原本計劃在2018年重新開業，然而至今仍未有任何動靜，甚至連施工的痕跡都難以尋覓。

保利廣場的衰落，無疑讓人感到惋惜。

（圖源見水印）

PART 3

如今，從樑溪區商務局傳來的最新消息，溪區商務局傳來最新消息：到2026年，樑溪區將推進保利廣場等閒置載體盤活！圍繞全齡友好概念引入IP化經營。

這也就意味着，保利廣場盤活有了明確的時間範圍！

可以說，自2004年無錫第一個一站式商業體——保利廣場開業以來，無錫的“一站式”商業體不斷涌現，但同時也伴隨着不少“爛尾”和“破產”的現象。

這提醒我們，要想讓一個購物中心保持業績和持續競爭力，必須與時俱進，緊跟市場潮流。

對於保利廣場來說，無論是重新裝修還是推倒重建，都需要深思熟慮。

在市區寸土寸金、體量有限的情況下，保利廣場未來的發展思路應注重質量和創新。

首先，要深入瞭解當前無錫的商業發展趨勢和消費者需求，以此爲基礎進行精準定位。

其次，要注重品牌升級和業態創新，引入更多符合消費者喜好的品牌和業態，提升購物體驗。

跟上潮流吸，引年輕消費者，同時，也可以借鑑目前無錫其他成功商業體的運營經驗，如打造特色主題區、舉辦豐富多彩的營銷活動等，提升保利廣場的吸引力和競爭力。

改造保利廣場確實是一項艱鉅的任務，可能比新建還難。

但只有通過不斷創新和改進，才能讓這個曾經的商業地標重新煥發活力。

值得思考的是，如何在保留保利廣場原有特色的基礎上進行創新，以及如何通過合理的規劃和佈局，使其更好地融入無錫的城市發展中。

總的來說，保利廣場的未來發展需要緊跟市場潮流，注重質量和創新，借鑑成功經驗，以適應眼下無錫的發展。

同時，也需要在改造過程中注重保留原有特色，合理規劃佈局，以期待其重新煥發活力，成爲無錫商業發展的新亮點。