宅男財經｜羅志恆：房地產市場或在明年四五月企穩

【宅男財經｜百位學者預見2024】2023年歲末年終之際，中新經緯《宅男財經》特邀多位首席經濟學家展望2024，中國經濟怎麼走？投資者可佈局哪些方向？

粵開證券首席經濟學家、研究院院長羅志恆表示，2023年中國經濟總體處於一波三折的恢復期，2024年可能會延續這種恢復勢頭，預計明年GDP增速可能在5.0%左右的水平，主要的經濟動能將包括服務業、高端製造和基建投資。

羅志恆指出，當前經濟面臨的總需求不足和微觀主體信心不振的問題還沒有得到根本性解決，有賴於一系列財政貨幣和房地產政策提振總需求和市場主體信心，同時明年經濟的關鍵力量是要解決房地產市場風險以及地方債務風險，這兩項風險直接決定着明年經濟能不能實現5.0%左右的增長。

在房地產方面，羅志恆認爲，在一系列保供給、促需求和穩房價的政策作用下，房地產市場可能在2024年四五月有所企穩，同時疊加保障性住房建設、“平急兩用”公共基礎設施建設、城中村改造等“三大工程”，能夠提振房地產投資。同時在積極的財政政策，尤其是中央財政加槓桿能夠緩解地方財力緊張的情況之下，地方政府就能夠有更多的財力和精力發展經濟。

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