永和大陳都更單元6審議通過 將蓋3棟35樓以上住宅大樓

永和大陳都更案單元6基地現況。（新北市都更處提供）

永和大陳都更案單元6於11月29日經新北市都市更新及爭議處理審議會會議審議通過，將興建3棟地上35至36層、地下6層的住宅大樓，總戶數共1282戶，市府預計分回263戶及224個車位，另將提供500坪的幼兒園及32戶社會住宅，全案預計2025年下半年動工，2029年完工。

新北市城鄉局指出，永和大陳單元6位於永和區環河西路二段、保福路三段、保安路、新生路24巷及新生路53巷所圍街廓內，屬永和都市計劃的住宅區，基地面積約1萬1249.67平方公尺，現況多爲5樓以下公寓，巷弄狹小，環境窳陋，建物老舊且居住密度高，鄰棟間隔不足。

都更處表示，大陳單元6的所有權人近200位，其中包含了有地有房、有地無房、無地有房等多種權利樣態，還有市有土地承租戶或違佔戶，土地和房屋的權屬關係相當複雜。

本案透過「都更二箭」政策提高基準容積，未來將興建3棟地上35至36層、地下6層的住宅大樓，總戶數共1282戶，市府預計分回263戶及224個車位，爲了打造優質生活環境，將提供500坪的幼兒園及32戶社會住宅外，也留設大面積綠帶及開放空間，建築物則規畫黃金級綠建築、銀級智慧建築、耐震標章等設計，促進基地及周邊環境品質提升。

都更處表示，永和大陳社區是新北市公辦都更的重要案件，目前市府持續督促實施者加速推動，單元1持續招商中，單元2完工已入住，單元3施工中，單元4於近期招商成功並完成簽約，單元5及單元7則審議中，希望透過各個公辦都更案，讓新北市翻轉升級。