英多方圍堵非法移民 華人房東需注意檢查租客身份

▶▶ 英國推出了兩項對於移民控制的指引，一份是針對房東以及中介的，另外一份是針對銀行以及房屋建築會的。

▶▶ 如果你在12月1日出租這個房子，但是這個房子裡面的租客在英國是沒有合法的居留權，那麼你將會面臨高達£3000的罰款。

律師，畢業於英國倫敦大學 (UCL)。擁有英國法學學士，法學碩士。從事英國移民業務10餘年，目前爲英國移民署註冊最高級別Level3移民律師，英德律師事務所首席移民律師。

本站教育訊 英國移民局最新推出了一些新的指示，意在加強對非法移民的控制。因爲推出了兩項對於移民控制的指引，一份是針對房東以及中介的，另外一份是針對銀行以及房屋建築會的。

從2014年12月1日開始，一些房東，房子持有人，房屋中介在出租房屋出去之前需要確定他們的房客在英國是有合法的居留權利這個指示，旨在指導房東，房屋持有人，租房中介行使他們正確的租房檢查權力以及避免移民局的罰款（民事罰款）。

在這個指示裡面，包含了以下方面的內容：

· 誰有行使租房檢查這個權力

· 怎麼正確地行使租房檢查的權力

· 條例以及可以接受的文件

· 如果沒有行使正確的租房檢查可能面臨到的罰款

這個租房檢查只在以下這種情況下行使：

1、在Birmingham,Walsall, Sandwell, Dudley and Wolverhampton地區的房東，房屋持有人以及房屋中介 並且

2、出租的房子裡面有大於18歲的成年人並且

3、新的租房合同是在2014年12月1號後簽訂的

如果你在12月1日出租這個房子，但是這個房子裡面的租客在英國是沒有合法的居留權，那麼你將會面臨高達£3000的罰款。

根據移民法，銀行以及房屋建築會是禁止給在英國沒有合法身份的人士開銀行戶口的。開戶以及新增賬戶持有人的時候，如果申請人是簽字人或者是受益人，銀行以及房屋建築會是需要檢查申請人的信息因爲移民局已經把一些非法留英並不合開戶口資格的人士的資料提供給CIFAS。 銀行以及房屋建築會需要和CIFAS檢查覈對他們的信息。

當一個人的名字，地址以及出生年月日和移民局遞交給CIFAS的信息吻合以後，銀行等機構必須拒絕爲此人開銀行戶口。 如果那個人的信息只是部分信息和CIFAS的信息吻合，那麼銀行等機構是沒有義務一定去拒絕開戶人的申請，但是可以向開戶人要求提高更多的材料或者以超出現有的風險限度和條例的理由去爲開戶人拒絕開戶。

當開戶人的申請被拒絕以後，那麼銀行是需要通知申請人被拒絕原因的。 因爲移民局已經準備好了給開戶人被拒後需要的理由的說明書，銀行機構可以根據說明書的準備成爲額外的文件或者以說明書的內容整合爲拒絕開戶信遞交給申請人。

當銀行等機構認爲CIFAS的信息出現錯誤的時候，他們可以聯繫移民局進一步去確認這些信息。如果開戶人有和移民局在CIFAS的信息相關對應的名字，出生日期以及地址，不過銀行和房屋建築有證據證明指出開戶人是有合法居留權的，那麼銀行等機構就英國和英國內政部個電話或者郵件進行聯繫了。 在進行聯繫之前，銀行等機構的受僱人員應該諮詢他們機構的內部的程序並確認他們是否需要聯繫檢查服務。