銀川市已有1341套住房實現“交房即交證”

12月18日，銀川市不動產登記事務中心相關負責人介紹，截至11月底，三區已有萬科的城市之光、閱海錦繡、大都會、觀璟園4個項目，中海的連湖花園、半島華府2個項目，融創的雲湖府，金宇的鳳棲灣，西夏苑的金樾府，建發的南泊灣等20多個項目共1341套住房順利實現“交房即交證”。

銀川市民康先生在鳳棲灣項目售樓部，通過手機查詢到了自己新房的電子證照，“沒想到交房當天就能申領房產證，現在辦房產證太便捷了，我還着房貸就把房產證辦出來了。”剛拿到新房鑰匙的康先生說。

“以前，購房者按照商品房合同約定，通常在交房後2—3年纔可辦理不動產權證書，給落戶、子女入學、資金週轉等帶來了極大不便。”銀川市不動產登記事務中心相關負責人介紹，爲解決羣衆辦證難、辦證慢等問題，銀川市把“交房即交證”改革列入2023年住房保障“遂心”實事。

銀川市出臺《銀川市新建商品房“交房即交證”實施方案（試行）》，方案從部門間的信息共享、商品房項目清單公示、審批流程優化、開發企業參與和購房合同約束等各環節進行了深入探索，從新建商品房預售、建築工程竣工驗收和交房即交證三個環節優化企業辦事流程。

銀川市不動產登記事務中心從系統、流程、服務等多方面發力，優化和改造不動產登記線上申請流程，主動對接房地產開發企業，召開“房屋首次登記線上辦理操作流程培訓會”，實現開發企業申請商品房首次登記“零跑腿”。通過建立不動產登記證書電子證照庫，購房者無論是全款購房還是貸款購房均能在交房當天申請辦理不動產權證書。

銀川市不動產登記事務中心相關負責人介紹，中心將全力推進新建商品房“交房即交證”常態化、規範化開展，力爭明年將市轄三區所有城鎮規劃範圍內新取得國有建設用地使用權的預售商品房項目，全面實施“交房即交證”。（記者　裴豔）

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