一週覆盤 我愛我家本週累計上漲3.86%，房地產服務板塊上漲5.33%
【行情表現】
10月28日至11月1日
本週深證成指下跌1.55%，房地產服務板塊上漲5.33%。
我愛我家本週累計上漲3.86%，周總成交額56.45億元，截至本週收盤，我愛我家股價爲3.50元。
相寓房源規模較年初增長11.8% 成爲我愛我家業績穩定器
隨着國家密集出臺的一系列“止跌回穩”房地產調控政策落地見效，以及公司層面不斷推進的精細化運營策略，我愛我家2024年前三季度業績回升，歸母淨利潤同比扭虧爲盈，尤其是旗下房屋資產管理品牌相寓展現出極好的經營韌性。財報顯示，截至三季度末，相寓在管房源規模與年初相比實現了11.8%的穩健增長，總量達到30.4萬套。相寓業務一直以來保持健康穩定成長，是推動公司高質量發展、實現長期價值創造的“穩定器”，爲公司整體經營的穩定發揮了重要支撐作用。打造完整產品矩陣，構建全面數字化能力。近年來，城市人口的快速增長使租房需求急劇上升，萬億級規模的住房租賃市場應運而生。
國聯證券給予我愛我家買入評級，三季度營收同比轉正，期待盈利改善
國聯證券10月31日發佈研報稱，給予我愛我家（000560.SZ，最新價：3.52元）買入評級。評級理由主要包括：1）業績扭虧爲盈，計提減值影響單季度表現；2）三季度 GTV 同比轉正，政策催化下四季度有望保持增長。風險提示：政策落地不及預期；二手房活躍度不及預期；市場拓展不及預期。AI點評：我愛我家近一個月獲得1份券商研報關注，增持1家。
我愛我家：行業止跌回穩 經營韌性提升 2024年前三季扭虧爲盈
隨着“5.17”等一系列房地產新政的密集出臺，2024年前三季度房地產市場逐步展現出回暖向好的趨勢。在此背景下，我愛我家（000560）秉承長期穩健的經營方針，精細化的管理能力以及不斷創新的業務策略，在前三季度業績上反映出了相當的韌性。公司發佈最新的財報顯示，前三季度實現歸母淨利潤848.7萬元，較上年同期實現扭虧爲盈，特別是在第三季度，公司實現主營業務收入29.5億元，同比增長5.0%，增速轉正。經紀及相寓業務穩健新房業務增長亮眼。財報顯示，我愛我家今年第三季度住房總交易金額（GTV）約爲641億元，與上年同期相比實現2.3%的穩健增長。
我愛我家前三季度營收87.6億元，歸母淨利潤扭虧爲盈
10月30日，我愛我家控股集團股份有限公司（簡稱“我愛我家”）發佈三季度報告。今年前三季度，我愛我家實現營業收入87.6億元，同比-3.4%；實現歸屬於母公司所有者的淨利潤約爲848.7萬元，相對於去年同期實現扭虧爲盈（去年同期爲-6885.9萬元）。公告顯示，前三季度，我愛我家累計實現住房總交易金額（GTV）約爲1867億元，同比下降17.8%，其中經紀業務、資產管理業務、新房業務分別爲1489億元、142億元、237億元，同比分別下降14.5%、增長1.7%、下降32.3%。其中，第三季度，我愛我家實現GTV約爲641億元，同比增長2.3%。
我愛我家2024年前三季歸母淨利潤扭虧爲盈 展現強大經營韌性
近日，我愛我家發佈最新的財報顯示，前三季度實現歸母淨利潤848.7萬元，相比去年同期實現扭虧爲盈，特別是在第三季度實現主營業務收入29.5億元，與去年同期相比，實現了5.0%的增長，同比增速轉正。財報顯示，我愛我家今年第三季度住房總交易金額（GTV）約爲641億元，與去年同期相比，實現了2.3%的穩健增長。經紀業務交易金額達到了487億元，實現了同比增長。二手房買賣業務的市佔率在覈心城市繼續保持穩定，其中，上海地區市佔率同比提升0.8個百分點，繼續保持快速提升趨勢。本報告期內新房業務增長亮眼，交易金額高達99億元，同比大幅增長14.4%。
開源證券給予我愛我家增持評級，公司信息更新報告：歸母淨利潤由負轉正，GTV數據全線修復
開源證券10月30日發佈研報稱，給予我愛我家（000560.SZ，最新價：3.61元）增持評級。評級理由主要包括：1）歸母淨利潤由負轉正，資管業務收入擴張；2）前三季度營業收入同比微降，歸母淨利潤由負轉正；3）資管業務擴張穩健，GTV數據全線修復。風險提示：行業銷售規模不及預期，相寓業務擴張不及預期。AI點評：我愛我家近一個月獲得1份券商研報關注，增持1家。
我愛我家：前三季度歸母淨利潤扭虧爲盈，新房業務交易額同比漲超14%
10月30日，房地產經紀企業我愛我家控股集團有限公司（000560.SZ）發佈2024年三季度報告。數據顯示，今年前三季度，我愛我家實現營業收入87.6億元，同比下降3.4%；歸屬於母公司所有者的淨利潤約爲848.7萬元，相對於去年同期實現扭虧爲盈（去年同期爲-6885.9萬元）。我愛我家方面表示，營業收入的下降，一方面是由於公司業務所在覈心城市的二手房交易均價相對於去年同期有一定幅度的下降，另一方面是由於部分城市二手房交易佣金費率出現一定幅度的下調。不過，從單季度來看，我愛我家第三季度實現營業收入29.5億元，同比上漲5.0%，已經實現同比增速轉正。
【同行業公司股價表現——房地產服務】
代碼名稱最新價周漲跌幅10日漲跌幅月漲跌幅300917特發服務66.07元8.58%8.24%5.07%000560我愛我家3.50元3.86%2.64%-1.13%000056皇庭國際3.28元18.84%51.15%-6.29%600239雲南城投3.36元23.99%25.84%10.16%002285世聯行2.80元10.67%7.28%6.06%
本文源自：金融界
作者：A股君