楊志鵬接掌臺中建築經營協會 提房市三建言

臺中市地政局局長吳存金、臺中市都發局局長李正偉共同監交，2024～2025年臺中市建築經營協會理事長印信交接，由理事長葉昱徵交棒給理事長楊志鵬（右一）。圖／王妙琴

立功建設董事長楊志鵬接任第15屆臺中市建築經營協會理事長，具備豐富金融與不動產開發經驗，洞悉目前房地產市場面臨供給過剩的挑戰，政策應避免短期刺激造成市場扭曲，寫信向賴總統建言。

楊志鵬理事長對賴清德總統的三大房地產建言：一是取消央行對建地貸款18個月限期開發，迴歸市場自由機制，「房市不佳建商就不會搶着蓋」。二是通令暫停社會住宅的新建。三是對已取得建照而未動工者之建照給予延長，建議延期3至5年，如此纔能有效降低新屋產出，避免房價崩跌。

此外，楊志鵬分享其30多年來對房市發展的觀察分析，強調產業轉型關鍵期需以長遠視角應對市場波動。他指出，新青安貸款政策推動一年多來，房價快速上漲，每坪平均漲幅達15萬元，供給量增加恐將導致價格修正，同時各地社會住宅不斷新建增加總量，提醒政府及業者應關注市場變化並積極調整策略。