廣州有房在供購房時也能享受首套利率？多家銀行闢謠

@廣州日報 2月21日消息，近日，部分中介羣傳出關於廣州房貸調整的消息：“如果廣州有兩套房，兩套全部放租或者放售備案，或者把有貸款的房子放租或者放售備案，都可首付三成，按首套利率。”

記者以房貸客戶身份調查發現，部分銀行網點個貸經理稱，的確可以通過將名下房產掛牌或出租的方式覈減住房數量，享受首套房的貸款利率。不過，多家銀行官方迴應稱，目前廣州房貸政策未有調整，銀行發放房貸還是按查冊來執行。

某國有銀行個貸經理稱，該行的確可以在客戶未還清貸款的情況下，通過覈減住房數量的方式爲客戶提供首套房貸利率。該個貸經理對記者說：“目前已有客戶進行了相關業務辦理。”不過也有部分個貸經理表示，正式通知還未下發。

包括國有銀行、股份制銀行的多家銀行向記者的官方回覆均爲：廣州房貸政策暫未調整，申請房貸的，目前銀行不能按照覈減後的家庭住房套數計算，首付比例及房貸利率按照此前標準執行。“即使銀行網點說可以覈減住房數量，但實際申請過程中可能難以通過，傳言應該是銀行網點與中介操作出來的噱頭。”有銀行業人士對記者表示。

（來源：@廣州日報）