最新！湖州首套房貸利率上調至3%，多家銀行已確認

（原標題：最新！湖州首套房貸利率上調至3%，多家銀行已確認）

昨今兩日，湖州多個樓盤反饋已接到合作銀行通知：

據瞭解，招商銀行、中國工商銀行、中國銀行等已緊急通知有關合作樓盤利率調整的消息。

調整之後，在湖州購買首套房和二套房的首付比例和利率將保持一致：即首付最低均爲15%，利率最低均爲3%。

某銀行通知稱：

按總行最新利率執行要求，自11月7日起，杭州分行全轄（包含二級分行）首套及二套五年期以上房貸利率將按照總行最新指導定價：不低於底線定價3%（固定值）執行。

值得注意的是，此番調整明確提出利率底線爲3%（固定值）。

也就是說，未來即便LPR下調，房貸利率的底線都仍是3%，而不會隨LPR同步下調。亦即如果LPR下調，那麼利率基點將上調。

在此之前，湖州首套房的利率最低爲2.85%（LPR-75BP）。那麼此番利率上調後，對購房者將形成多大影響？以貸款100萬元、等額本息30年爲例：

● 房貸利率2.85%，30年總利息款48.88萬元，每月月供4136元。

對比來看，利率從2.85%上漲至3.0%，每月月供要多還約80元，總利息增加2.9萬元。

據瞭解，近期全國已經有多個城市，如廣州、佛山、長沙、南京、蘇州、武漢、昆明、廈門等均出現利率上調至重回“3”字頭的情況。

湖州買房，且買且珍惜吧。