新莊、中和2老屋重建 適用「106專案」

新北市都更大會3月1日審議通過，新莊區民安路、建安街的老屋重建案適用106專案重建。（新北市城鄉局提供／呂健豪新北傳真）

新北市政府都更大會1日審議通過位於新莊區及中和區的106專案老屋重建都更，後續待事業計劃覈定後，即可申請建造執照進入重建階段，2案審議通過也使專案自2020年6月底推動以來，累計達11案，協助加速地方老舊建物重建來改善居住安全，不僅使老屋翻新，也翻轉城市面貌。

新北市府於2020年6月30日，針對取得土地及合法建築物所有權人100％同意且無爭議之都市更新案件推出「新北市都市更新106重建專案計劃」，昨都更大會審議通過新莊、中和2處老屋重建適用該專案。

其中，新莊區重建基地位於民安路及建安街所圍的街廓，面積約407坪，未來重建後，將興建地上19層、地下4層的集合住宅大樓，該案審議期程約60天；而位於中和區連城路340巷及新生街的重建案，審議期程更僅僅只有39天，未來將在913坪基地面積重建地上22層、地下6層的住商混合大樓。

2案重建後皆留設寬度4公尺人行步道打造友善步行空間，促進基地及周邊環境品質改善，並以「銀級綠建築」、「耐震設計標章」規畫設計增加建築物的安全性與機能並提升居住的友善性，除改善社區與鄰近地區的安全，同時提升消防效能、增進公共利益。

都更處長林炳勲表示，新北市府推動106專案至今，共接獲24件申請案，目前已覈准7案、審竣4案，分別位於板橋、新莊、三重、土城及中和等行政區，該專案致力協助全體地主同意且零爭議案件，採取協議合建或自行實施等方式，使都更案快速通關，翻新老舊建物，使新北市民共享更新後整體效益。