新希望地產2024年第一期公司債成功發行，規模4.7億元

11月22日，新希望五新實業集團有限公司（簡稱“新希望地產”）成功發行2024年面向專業投資者的公開發行公司債券（第一期）。此次債券發行規模達4.7億元，期限爲2年，發行利率4.0%。本次發行由申港證券股份有限公司擔任主承銷商，中誠信國際信用評級有限責任公司給予發行人AA+的主體信用評級，債項評級爲AAA。

新希望地產憑藉穩健的財務結構確保企業高質量發展，連續6年“三道紅線”指標均達到綠檔標準。此外，公司緊抓政策機遇，已於今年5月成功發行一筆爲期5年的8億元中期票據，這是中債增進首次爲民企提供5年期全額擔保，受到了投資者的熱烈響應，認購倍數高達2.78倍。

值得一提的是，此次4.7億元公司債爲民營房企年內第二支成功發行的信用類公司債券，進一步凸顯資本市場對新希望地產穩健經營的認可。

9月26日，中央政治局會議提出“促進房地產市場止跌回穩”方針，包括優化存量市場和提供多元化金融支持來穩定房地產市場。政策強調各城市實行差異化限購政策，並積極調整房貸利率和首付比例，減輕居民住房消費壓力。廣州率先全面取消了限購政策，上海、深圳、北京等地則在限購、限價、增值稅等方面採取了寬鬆措施。爲了進一步提振市場信心，四部門於10月14日召開了聯合會議，指導各地迅速行動，實施一系列政策措施，實施“四個取消、四個降低、兩個增加”的組合拳，旨在嚴控增量、優化存量、提高質量。特別強調了對“白名單”企業的支持，計劃年底前將“白名單”信貸規模擴大至4萬億元，確保符合條件的企業都能獲得必要的信貸支持。

在產品創新方面，新希望地產不斷努力進階，於瀋陽落子第四座D10天系作品——D10天譽，引入了首個四季花房、首箇中央車馬廳、首個三會所設計以及首個恆溫水池等八項超前價值點，樹立了瀋陽高端住宅的新標杆。在交付方面，新希望地產始終致力於保證高品質交付，2024年前三季度，新希望地產以“希望心交付”於14個城市如期交付了25個項目，共交付新房超過18700套，其中超過4000套提前交付，客戶滿意度接近90分。

未來，新希望地產將繼續秉持初心，堅持長期主義，穩守企業安全基本盤，通過提供高質量的產品和服務，走可持續的穩健經營發展道路。