新青安房貸2月降溫 年前買房成家熱退燒、工作天縮短影響

財政部公佈新版「青年安心成家購屋優惠貸款」2024年2月撥貸戶數、金額均較1月顯著下滑。示意圖／ingimage

農曆金龍年關前買房成家熱潮褪去，財政部今天下午公佈新版「青年安心成家購屋優惠貸款」2024年2月撥貸戶數、金額均較1月顯著下滑，單月撥貸金額降至287.87億元，撥貸戶數3,856戶，累計新青安房貸去年8月上路以來至今年2月止，七個月累計撥貸逾2,641億元，幫助約3.6萬戶首購族成家。

由於央行日前意外升息半碼，新青安房貸利率十足反映與否未定，升息對新青安房貸帶動的房市買氣與貸款金額等影響，有待觀察。

財政部公佈新青安房貸2024年2月貸款最新統計，在1月撥貸金額與戶數雙創新高後，2月降溫明顯，統計2月單月撥貸戶數爲3,856戶，撥貸金額287.87億元，比1月撥貸戶數破6,000戶、金額逾500億元大幅下滑，與過年前買房成家熱潮過去，以及2月放農曆新年連假工作天數減少有關。

新版青年安心成家房貸將貸款額度拉高到1,000萬元、寬限期延長到5年、貸款期限拉長到40年，貸款利率由政府補貼1碼，一段式青安房貸利率下殺到1.775%，成爲市場最低價，該政策利多從2023年8月1日起上路，爲期3年到2026年7月31日止。