年節因素影響 1月新承作房貸銳減160億
受到農曆春節因素影響,五大銀行1月新承作購屋貸款銳減159.66億元,來到504.23億元,不過,房貸利率卻微服上揚0.029個百分點,來到1.963%,爲去(102)年5月的1.980%以來高點。
中央銀行今(24)日公佈包含臺銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀五大行庫1月新承做房貸平均利率爲1.963%,較上月的1.934%些爲上揚,至於新承作房貸總額則爲504.23億元,與上月相較減少159.66億元,僅次於去年2月時的196.07億元。
央行經研處副處長陳一端表示,五大行庫新承作房貸銳減,主要與農曆春節因素有關,同時,五大都會區的買賣移轉棟數也都出現不同程度的下滑。
根據央行統計,臺北市買賣移轉棟數爲3202棟,月增率爲-7.35%,年增率爲-15.04%;新北市爲6007棟,月增率爲-20.1%,年增率爲-6.84%;臺中市爲4431棟,月增率爲-26.32%,年增率爲-2.55%;臺南市爲1770棟,月增率爲-14.24%,年增率爲-17.1%;高雄市爲3678棟,月增率爲-8.69%,不過,年增率則持平。
此外,五大行庫1月新承做放款加權平均利率爲1.593%,較102年12月的1.689%下降0.096個百分點,主要是因週轉金貸款利率下降所致。若不含國庫借款,則103年1月五大銀行新承做放款加權平均利率爲1.754%,較102年12月的1.689%上升0.065個百分點。