夏寶龍提「告別劏房」3年後 港府以簡樸房取代惹熱議

中國國務院港澳辦主任夏寶龍2021年提到香港將「告別劏房」，事隔3年，今年港府在施政報告提到，將不少於約2.42坪及符合相關條件的劏房正名爲「簡樸房」來解決問題，能否真正幫助市民引起熱議。示意圖，中新社

香港基層市民被居住問題困擾數十年，有些人只能住在2、3坪的狹小房子。中國國務院港澳辦主任夏寶龍2021年提到香港將「告別劏房」，事隔3年，今年港府在施政報告提到，將不少於約2.42坪及符合相關條件的劏房正名爲「簡樸房」來解決問題，能否真正幫助市民引起熱議。

目前很多香港基層市民住在劏房，所謂劏房，是業主把一個住房分隔爲多個細小空間，分租給不同個人或家庭。有些劏房面積不足2坪，有些只有2、3坪，租金動輒超過臺幣1萬元。有些劏房面積較大，租金也較貴。

在狹小的劏房中，可能連轉身的空間都沒有，很多日用品、衣服、雜物需放在牀上或掛在牆上，小孩也只能在牀上做功課。很多劏房沒有獨立廚房，牀跟廁所也僅靠一道薄薄的牆來分隔。

2021年中國國務院港澳辦主任夏寶龍在香港國安法實施一週年的研討會上表示，中國實現第二個百年奮鬥目標時，期盼那時香港經濟更加繁榮，各項事業發展更加均衡，社會更加和諧安寧，「特別是現在大家揪心的住房問題必將得到極大改善，將『告別劏房、籠屋』」。

時任中聯辦主任駱惠寧在2021年「十一國慶」前夕，也曾親身探訪「籠屋」住戶，並指「耳聞不如目睹啊」，親眼見到這麼擠迫的居住條件，心情十分沉重。

事隔3年，香港特首李家超在16日公佈新一份施政報告中，提到以「簡樸房」方案來解決劏房問題。綜合港媒報導，方案是爲劏房訂立最低居住標準，面積不少於8平方公尺（約2.42坪），至少有一扇窗戶及獨立廁所等。

符合標準的劏房需向政府登記成爲「簡樸房」，及獲專業人士認證，業主可以繼續出租。有些劏房無法改裝達到標準，日後會被政府的執法行動取締。

現時香港有11萬戶人住在劏房，估計有約三成劏房不符合「簡樸房」的條件需要改裝。而在這11萬戶中，有六成的人正輪候或將合資格輪候入住租金較便宜的公共房屋，餘下約四成人當中，有部分的人表示對劏房或簡樸房有需求。

港府表示，最快2026年第4季會完成「簡樸房」登記。

「簡樸房」政策一出引起社會熱議。不少劏房住戶表示，若將來房子的面積較大，租金可能也隨之上升，擔心難以負擔，最後連簡陋的棲身之所都沒有。有市民擔心將來「簡樸房」的數目可能會較現在劏房減少，供不應求；又或業主改裝劏房變成「簡樸房」等，也會令租金上升。

港府目前沒有提出具體措施，如何協助將來不能負擔入住「簡樸房」的市民。

據港媒報導，李家超在施政報告記者會被記者問到，是否未能符合夏寶龍「告別劏房」的願望。李家超表示，要考慮現時有11萬戶人住在劏房的實際需要，而劣質劏房取締的優先順序亦會考慮實際情況。