無錫古運河新港投資以總價8.7億競得蘇州2宗低密住宅地塊

觀點網訊：10月16日，無錫古運河新港投資有限公司分別以底價5.99億元與2.69元競得蘇地2024-WG-Z20號地塊和蘇地2024-WG-Z21號地塊，總面積80.6畝。

蘇地2024-WG-Z20號地塊位於江蘇蘇州相城區元和街道蠡塘河西、林蔭四路南，出讓面積37138㎡，容積率1.01，建築面積37509.38㎡。起價5.99億元，起始樓面價15980元/㎡。蘇地2024-WG-Z21號地塊位於江蘇蘇州相城區元和街道林蔭五路西、林蔭四路南，出讓面積16611㎡，容積率1.01，建築面積16777.11㎡。起價2.69億元，起始樓面價16040元/㎡。兩宗地塊位置相鄰，位於澄陽沿湖板塊，東側一路之隔爲陸慕高級中學，緊鄰地鐵8號線古香圩站，距離陽澄湖咫尺可達，周邊還有學府公園、玉蘭公園、中興高爾夫球俱樂部等景觀資源。

按照地塊要求，兩宗地塊建築高度≤12米，裝修標準不低於3000元/㎡，住宅戶型面積不小於160㎡。板塊內多以低密項目爲主，2023年6月三批次，周邊成交2宗涉宅地，由興華和相城高新包攬，容積率分別爲1.2和1.3，樓面價15831元/㎡和16000元/㎡。參考周邊項目，預計未來將打造低密純別墅區。