福州6.72億元成交兩宗相鄰宅地，廈門文投以28.71%溢價率競得熱門地塊

央廣網北京1月24日消息（記者門庭婷）1月23日，福州福清主城區成功出讓2宗宅地，均位於福清清榮北片區，爲整體回購地塊，總成交金額6.724億元。

據中指研究院監測，宗地2024拍-01號地塊由中建國際以底價2.42億元摘得，樓面價2444元/㎡。該地塊位於音西街道“清榮北”片區，音西街道瑤峰村，福百路西側，2023拍-31號地塊南側。土地面積38084㎡（約57.126畝），規劃性質爲住宅用地一城鎮住宅用地、商服用地一零售商業用地，容積率2.0-2.6，建築限高100米。

該項目爲整體回購，回購總建築面積爲119091㎡，其中地上總建築面積98091㎡，回購價格爲8010元/㎡；地下總建築面積（含地下停車位）21000㎡，回購價格均爲1255元/㎡（含地下停車位）。

另一宗地塊爲宗地2024拍-02號地塊，該地塊吸引了中建國際和廈門文投兩家企業，最終經過49輪競價，由廈門文投以總價4.304億元競得，溢價率28.71%，成交樓面價2594元/㎡。

該地塊位於清榮北片區，音西街道西樓村，“福清市醫院”東側，福和路西側，永福路南側。土地面積53532㎡（約80.298畝），規劃性質爲住宅用地一城鎮住宅用地、商服用地一零售商業用地，容積率2.8-3.1，住宅建築限高100米。 該項目爲整體回購，回購總建築面積爲209846㎡，其中地上總建築面積169846㎡；地下總建築面積40000㎡。其中，國資中心及僑投公司回購總建築面積爲187471㎡；音西街道回購住宅總建築面積爲9375㎡。

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