南京22.82億元成交3宗涉宅地塊，奧體建設47輪競價拿下建鄴區熱門地塊

央廣網北京6月20日消息（記者門庭婷）6月19日，南京土地市場出讓3宗宅地，涉及主城夫子廟、河西南、溧水老城區三個板塊，總出讓面積約6.3萬平方米，總規劃建面約6.58萬平方米，總起始價19.7億元。最終，3宗地塊均溢價成交，總成交金額約22.82億元。

其中，NO.2024G10地塊位於秦淮區夫子廟街道馬道街以南、小心橋東街以西，東至小心橋東街，南至剪子巷，西至轉龍巷，北至馬道街。地塊規劃用地性質R21住宅用地，出讓面積10926.19平方米，容積率1.0＜Far≤1.2，建築高度≤12米，掛牌起始價3.82億元，起始樓面價29135元/平方米。

出讓文件顯示，該地塊項目設計方案報批前須徵求夫子廟-秦淮風光帶風景名勝區管委會意見。競得人須在簽訂土地出讓合同前與秦淮區政府簽訂《投資發展監管協議》，並接受其全程監管。最終，經過25輪競價，該地塊被中堃置業以總價4.6億元拿下，成交樓面價35084元/平方米，溢價率20.42%。

NO.2024G11地塊位於建鄴區雙閘街道元前路以北、尚元街以東，東至平良大街，南至元前路，西至尚元街，北至廬山路。地塊規劃用地性質R2二類居住用地，出讓面積46603.91平方米（含僅出讓地下空間7350.38），容積率1.0＜Far≤1.01，建築高度≤35米，掛牌起始價15.1億元，起始樓面價38087元/平方米。

出讓文件顯示，該地塊B分區出讓範圍爲地下空間，地下空間實施方案應由河西管委會進行可行性研究，並組織專家進行技術論證後方可專項實施，同時徵求建設、水務等主管部門意見，具體以審定方案爲準。地塊內不允許配建商業。最終，通過47輪競價，被奧體建設17.4億元拿下，成交樓面價43888元/平方米，溢價率15.23%。

據中指研究院監測，該地塊成交樓面價位居南京TOP2，僅次於由葛洲壩於2016年5月斬獲的中國府地塊，樓面價45213元/平方米。

此外，NO.溧水2024G05地塊位於溧水區永陽街道新龍路以東、綠村巷以南，東至第三小學，南至現狀，西至新龍路，北至綠村巷。地塊規劃用地性質R2二類居住用地，出讓面積12750.41平方米，容積率1.0＜Far≤1.02，建築高度≤24米，掛牌起始價0.78億元，起始樓面價5998元/平方米。最終，該地塊經過5輪競價，被南京昱臨置業0.82億元拿下，成交樓面價6305元/平方米，溢價率5.13%。

更多精彩資訊請在應用市場下載“央廣網”客戶端。歡迎提供新聞線索，24小時報料熱線400-800-0088；消費者也可通過央廣網“啄木鳥消費者投訴平臺”線上投訴。版權聲明：本文章版權歸屬央廣網所有，未經授權不得轉載。轉載請聯繫：cnrbanquan@cnr.cn，不尊重原創的行爲我們將追究責任。