爲啥她骨折價賣了房，我還要點贊？

這周很多人的反饋，之前關注的一些價格便宜的房子很快成交了，沒錯，我收到的反饋也是價格便宜的房子確實很快賣掉了，畢竟政策落地了，打了雷，怎麼也要下點雨，否則就太不給領導面子了，但是這個狀況能持續多久，目前說不好，因爲現在所有的成交都是在以價換量，這也很貼近當下市場的情緒，所以最近無論在賣房中還是買房中的粉絲朋友們，一定要識時務者爲俊傑，該賣的賣，該買的買！

一：

房姐，聽了您的建議，昨天終於把石佛營東里的房子賣出去了，瞬間感覺一塊石頭落地了，掛牌一年多，真是感覺歷經了幾個輪迴，所以下次買房一定要避開這些雷區，希望房姐能繼續給我們一些建議，預算900萬-1000萬左右，適合買哪裡，孩子26年上學，2居或者能改3居的戶型，另外我們什麼時候出手買，希望您多多指導！

房姐回覆：

我也覺得簡直就是普天同慶，這位粉絲是我的一位會員，去年五一的時候就登記開始賣房，當時我就讓她降價先甩，她當時正直心高氣傲的時候，覺得剛掛牌，她的房子裝修好，樓層好，近地鐵，憑什麼便宜賣，還說降價是草率的、魯莽的，之後過了兩三個月發現價格越來越低了，開始焦慮，又來問我怎麼辦，我也束手無策，降價都不一定好賣，那就等等吧，等風來，再後才趕上了認房不認貸，因爲貪念再次錯過機會，一竿子支到了春節後，大家都知道春節後朝陽老破小的房子，那得是骨折價才能出手呀，否則看都沒人看，好傢伙，這一整，徹底沒脾氣了，實在不行那苟着吧…

前幾天5.17政策落地後，第一時間諮詢我，我就一個建議，先調價，再談策略，人羣中你得是個顯眼包，才能被發現，否則烏泱泱的一堆老破小，誰能看見你，這次執行力很強，果然奏效，政策落地後的一週房子終於賣出去了，開心壞了～～～

推薦的房子，這次我是死活建議她去海淀買，不說別的，最起碼海淀的房子不會讓你到骨折價賣，輕傷就能脫手，重傷秒賣，這就是底層邏輯！

以上這個粉絲的賣房經歷，我相信很多人都有類似的經歷，這也正常，因爲人性！

但是外行看熱鬧，內行看門道，大家一定要看懂爲什麼我建議她降價賣背後的邏輯是什麼？朝陽老破小，無學區、無產業、無品質，三無人員，憑啥你是這條街最靚的仔，這種被分化的房子，幾年前我就建議脫手，一眼就忘到了頭。。。