王韶：租售並舉、租售同權的新住房機制非常重要 | 觀點年度論壇

2024觀點年度論壇.現場快訊：4月2日下午，2024觀點年度論壇在廣州珠江城大廈召開。

在“房地產復甦與回穩之路”主題演講環節，廣東省房地產行業協會會長王韶提出，在房地產“人房地錢”聯動機制的新發展模式當中，非常注意引導開發企業適應新階段，樹立新理念，構建新格局。

這要求房地產企業要改變以往單一功利的住宅銷售模式，通過生態、生產、生活來實現產城融合、職住平衡，一方面爲城市居民提供高品質的住宅和高品質的衣食住行、醫藥養等方面的配套，另外一個是爲城市提供高品質的發展空間、場所和服務。

“在新發展模式裡面有一個重要的環節，就是我們的需求者長期以來有一個觀念，就是房非買不能住，租賃住房的觀念非常淡薄，貪新、求大、戀近，我們的居住習慣非常頑固。隨着高速、高鐵、地鐵、輕軌、城軌等快線的快速發展，城市跟城市之間的時間、空間距離不斷地縮小，租房將會成爲一種常態，這個時候建立和完善租售並舉、租售同權的新住房機制非常重要，讓住房真正回到居住和消費的屬性，這樣整個房地產市場就穩了。房地產新發展模式能夠有助於自我良性循環，有助於發展的均衡性、環境的可持續性、社會的公平性等等。總之，冰凍三尺非一日之寒，解決住房問題、經濟問題、民生問題，需要在發展中來解決，不能一蹴而就。有信心不一定贏，但沒有信心一定失敗。”王韶總結道。