突發！淮安全域取消！

重磅突發！

購房成本持續下降！

今天開始

淮安階段性取消首套住房商業性

個人住房貸款利率下限

爲更好落實黨中央國務院關於房地產市場調控的有關政策精神，支持剛性和改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展，按照因城施策的工作要求，根據《中國人民銀行 中國銀行保險監督管理委員會關於建立新發放首套住房個人住房貸款利率政策動態調整長效機制的通知》（銀髮〔2022〕294號）精神，決定自4月19日起，我市將階段性取消新發放首套住房商業性個人住房貸款利率下限，即銀行機構可按照市場化、法治化原則，結合自身經營情況、客戶風險狀況等因素，自主靈活確定貸款利率。

說明淮安房貸利率還有繼續下調的可能，低於3也不是夢！

目前首套房利率3.45%、二套房利率4.15%。

以首套房利率3.45%來算，如果貸款100萬、年限30年，今年每月應還4462.58元，利息總額60.65萬。

同樣的貸款，與3.7%利率相比，每月少還140.25元，利息相差5.05萬。

據不完全統計，截至目前，全國已有40餘個城市階段性取消首套房貸款利率下限。業內專家預計，隨着更多城市跟進取消首套房貸款利率下限，以及LPR的進一步下調，購房者的貸款成本將持續降低，購房需求有望得到進一步釋放。