天地源接待5家機構調研，包括華創證券、景順長城、長安信託等

2024年8月1日，天地源披露接待調研公告，公司於7月31日接待華創證券、景順長城、長安信託、廣發基金、長安匯通5家機構調研。

公告顯示，天地源參與本次接待的人員共2人，爲董事會辦公室副主任春希，證券事務代表常永超。調研接待地點爲西安市高新國際商務中心數碼大廈27層第二會議室。

據瞭解，天地源公司在2024年的拿地計劃中，計劃通過競拍方式儲備土地計容建面51.08萬平米。公司已經通過競買方式獲取了西安市高新區中央創新區GX3-16-25號地塊的國有建設用地使用權，計容建築面積約12.94萬平方米，土地用途爲住宅。公司將繼續堅持穩健拿地，獲取優質地塊，加快運營節奏，確保資金鍊安全，積極尋找土儲機會。

在應對市場下行方面，天地源公司在2024年上半年緊抓市場及政策窗口期，加快資源去化，實現合同銷售金額271,069.45萬元，權益合同銷售金額247,130.63萬元。下半年，公司將創新營銷舉措，提高到訪量和轉化率，加大非住資源去化力度；加大產品創新，持續完善產品標準化體系，加快產品的迭代升級；加快推進資產運營，建立公寓運營的管控體系；持續強化激勵機制，抓實抓細降本控費，努力實現穩健發展。

對於公司未來的戰略方向，天地源公司將聚焦房地產開發主業，積極構建地產開發和資產運營雙輪驅動經營模式。面對宏觀經濟影響和市場風險，公司將圍繞資金安全、生產安全、經營安全、品牌安全，積極應對市場風險，確保實現穿越行業週期健康發展。

調研詳情如下：

1、2024年拿地計劃?

答:根據公司2023年年度股東大會審議通過的土地儲備計劃,公司自該計劃審議通過之日起至未來12個月內,通過以競拍方式儲備土地計容建面51.08萬平米。2024年5月,公司下屬全資子公司通過競買方式,獲取了西安市高新區中央創新區GX3-16-25號地塊的國有建設用地使用權,計容建築面積約12.94萬平方米,土地用途爲住宅。下半年,公司堅持穩健拿地,獲取優質地塊,在不斷加快運營節奏,確保資金鍊安全的基礎上,積極尋找土儲機會。

2、公司應對市場下行的具體舉措?

答:2024年上半年,公司緊抓市場及政策窗口期,加快資源去化,公司實現合同銷售金額271,069.45萬元,實現權益合同銷售金額247,130.63萬元。2024年下半年,公司主要做好以下工作:一是創新營銷舉措,提高到訪量和轉化率,加大非住資源去化力度;二是加大產品創新,持續完善產品標準化體系,加快產品的迭代升級;三是加快推進資產運營,建立公寓運營的管控體系;四是持續強化激勵機制,抓實抓細降本控費,努力實現穩健發展。

3、公司未來的戰略方向?

答:面對宏觀經濟影響和市場風險,公司仍將聚焦房地產開發主業,積極構建地產開發和資產運營雙輪驅動經營模式。當前,公司圍繞資金安全、生產安全、經營安全、品牌安全,積極應對市場風險,確保實現穿越行業週期健康發展。

本文源自：金融界

作者：靈通君