唐璽建設 推多元委建、合建平臺

合建、委建比較

政府爲加速都市更新，祭出危老條例，其中新北市政府也積極推動獎勵危老更新舉措，針對新北市提出的都更行動策略二「主幹道沿線提高基準容積與環境優化」，因此唐璽建設位於「欣璞綻」基地旁的2期危老整合案在整合完成後，基準容積獎勵將可達360％。

唐璽建設危老首案「欣璞綻」位於板橋區文化路二段234巷與莒光路40巷的住宅區內，該案去年8月已熱烈完銷，因「欣璞綻」已成爲危老的全國指標案，且該建案離板橋新埔捷運站3號出口僅120公尺。現今唐璽建設再度規劃新璞綻旁的2期危老重建，因該案基地臨接道路寬度40公尺，符合基準容積加給20％的條件，因此基準容積可從原本的300％提高至360％，此案若整合完成，不僅原本老舊的建築物可獲得改造，也能讓多年來爲都更所苦的住戶迎接老屋翻新後的安全住宅。

「爲了這天，已經苦等十多年！」在當地住了大半輩子的地主激動表示，政府危老條例迎來重建曙光，再也不用住在危險老舊建築內，終於能透過中央開闢的危老條例擺脫老舊住宅。而臺灣經歷兩年半的危老推動後，不僅帶動相關產業的經濟連動，也造就中小型建商得以在建設業界持續推動建案，可見危老條例能創造產業、民生、經濟、建築安全升級的共贏。唐璽建設根據地主意願不僅能與地主合建也能配合地主委建，同時運用多元的重建方案讓地主放心進行危老更新，以一條龍的平臺化模式將專業的營建品質、建築工程及完整的監督機制帶給地主信賴與保障，同時也讓危老走向縮短時程。

唐璽建設董事長董景翔強調，合建分屋與一條龍服務委建平臺雙軌措施並行，將有效縮短每個個案開發期程，讓危險及老舊房屋加速進行重建，才能儘早讓居住安全落實。