臺中房市熱 建商獲利攀峰

臺中房市去年買氣熱絡，帶旺多家上櫃建商獲利創新高。搶先公佈去年獲利的坤悅（5206），去年EPS達3.11元，不僅創近10年來新高，且是目前臺中上櫃建商獲利王！富旺（6219）EPS也達2.35元，獲利創近六年新高，每股配發現金股利2元。坤悅、富旺在業績題材與高殖利率加持下，近期股價分別衝上新高價。

此外富宇（4907）、豐謙（5523）去年EPS分別爲1.2元與0.33元，富宇配發1.2元現金股利；豐謙獲利年增率達八成，每股配發現金股利0.5元。

去年獲利表現佳的坤悅，積極在中部獵地推案，包括臺中南屯區、南區、太平區以及彰化縣埔心鄉等區域都有庫存土地。悅坤今年上半年預計在臺中東區「旱平段」推新案，規劃純3房產品；以及插旗彰化埔心推出「瓦窯北段」新案。

坤悅目前線上預售案，包括臺中南屯區單元二「心富鬱」案，總銷16億元；臺中東勢區總銷約10億元的「欣‧悅」案，規劃25～37坪、2～3房產品；臺中南區國圖館特區，總銷28億元的「君匯」案，產品規劃2至3房、25至37坪，主打不二價銷售。

此外，富旺表示，今年前二月房市買氣延續去年下半年的交易熱度，雖然目前市場籠罩在政策打炒房陰影中，但從富旺已成交簽約的建案來看，已購客戶以年輕族羣、新婚夫妻、自住客等爲最大宗，今年前二月簽約戶數大增九成。