太難了！房價跌幅太大，網傳萬科歐泊業主發出“房價維穩通知”…

近日有博主發帖稱，萬科歐泊業主，有點意思！哈哈哈哈，最近萬科歐泊又火了！原因是下面這張圖！

因爲最近萬科歐泊房價跌得厲害，3字頭是普遍現象，慢慢的開始出現2字頭的成交價了。所以，有些業主實在是忍不住了，想要阻止這個下降的趨勢。於是搞了個“房價維穩通知”。

呼籲大家別一直掛低價，如果不是急售，低價房源業主建議直接下架房源。看得出，萬科歐泊業主還是挺團結的。真的是應證了那句話：買了房的，想方設法穩房價。沒買房的，天天盼着房價降！每個人立場不同，自然期望的結果也不同…

我們來一起看看這張圖。

歐泊房價維穩通知

從這個通知來看這個小區的知識面是很廣的。從國際形勢談到國內形勢，從宏觀政策分析又到微觀小區實際現狀的抓取，可以說，這是一篇酣暢淋漓的好文章。

對於該小區業主，甚至其他小區業主都是一次“普法”教育，對於穩定樓市，有一定的引導意義。

根據平臺數據顯示，目前該小區有在售房源328套，其中，僅僅2套出現降價信息。新上房源信息12套，目前掛牌均價在45408元。

值得注意的是，打開具體房源信息來看，房屋單價則落差很大，有2萬多的，3萬多的，4萬多的。這其實也代表了各個業主的心態，有些可能是急於脫手，有些可能是靜觀其變。總之，各有各的想法。

要知道，2016年，萬科歐泊以2.5萬比㎡的均價入市，藉着廣州東進南拓的戰略東風和萬博CBD的蓬勃發展，一路高歌猛進，到2021年，均價一度達到5.2萬比㎡，翻了一番還多！部分頂復和帶大陽臺的4房戶型，甚至一度逼近6.8萬比㎡。彼時，手握萬科歐泊的業主們，想必是春風得意。

但是，最近貝殼平臺上的成交數據顯示，萬科歐泊的均價竟然跌破3萬每平，僅爲2.8萬。

更令人唏噓的是，高樓層的價格甚至比低樓層更低，只因晚出手了半個月。曾經的“香餑餑”如今成了“燙手山芋”，業主們的心態可謂五味雜陳。

其實，最傷心的莫過於當時高位接盤的那些業主，曾經以爲的百萬盈利，如今卻變成了百萬虧損，這種心理落差，又有誰能真正感同身受呢？

總之，一切終將回歸正軌，迴歸事物本質。房子是用來住的，不是用來炒的。希望所有業主理性對待，商品房的漲跌起伏，是由市場決定的。

對此，你怎麼看呢？