臺火士林官邸 年底前售或租

臺火（9902）董事長李泰祺昨（30）日在股東會中指出，與欣翰建設合建的士林官邸案，已取得使用執照，依比例，臺火分得1、2樓及3樓部分面積，和地下35個車位，總面積有1,348坪，目前有許多買家及知名商場、連鎖店正接洽買斷或承租，公司將以價格決定出售或出租，最快年底前即可決定。

市場估，以臺火士林官邸現址行情計，臺火如全數出售手中持有，收入將可達23～25億元，由於當初土地持有成本低，處分利益至少可賺2個資本額以上。

李泰祺指出，士林官邸周邊並沒有相似建案，成交行情並無參考價，以現在潛在客戶洽談價位，與公司希望拉高每坪價格有一些差距，所以正在協商；不過，以士林官邸案這麼優的地段，確實有非常多的買主來接洽。

李泰祺表示，最後此案是要賣、還是要租，還是要看價格，如果出價高，全部賣斷會是公司考慮之一。

除了房地產開發外，李泰祺指出，看好未來環保商機，臺火先前已積極與臺塑關係企業、臺宇汽車合作，拓展銷售其代理的卡車底盤用於國內環保車輛使用。