蘇州2024年第一批次共掛牌52宗宅地 總出讓面積約169公頃

觀點網訊：4月18日，江蘇土地市場網發佈蘇州2024年第一批次擬出讓清單。

根據清單內容，蘇州2024年第一批次擬出讓共計52宗涉宅用地，擬出讓時間爲2024.04.15至2024.12.31，總擬出讓面積約168.78公頃，合計約2531.7畝。

從地塊區域分佈來看，蘇州六大區域供應相對均勻，其中，姑蘇區8宗、工業園區7宗（含蘇相合作區1宗）、高新區8宗、相城區10宗、吳中區10宗、吳江區9宗。從區域擬出讓地塊面積來看，吳中區擬出讓面積約505.95畝，位列第一；相城區與工業園區擬出讓體量基本相當；姑蘇區擬出讓體量最小，合計約301畝。

此外，本批次出讓中，容積率爲1.0及以下的地塊共計4宗，佔比7.69%；容積率1.5及以下地塊有27宗，佔比約52%。容積率2.0及以下地塊有51宗，佔比98.07%。

具體來看，姑蘇區此次公佈了4宗容積率僅0.6的住宅地塊，分別位於平江街道、滄浪街道、雙塔街道。其中，平江街道2024-TC-3號地塊面積達28.5畝，在4總低密宅地中面積最大。工業園區此次公佈了數宗位於核心位置的精品宅地，涵蓋了奧體南、唯亭、獨墅湖等熱門板塊。

截至目前，蘇州市區已成交的3宗宅地總面積約10.1公頃，第一批次擬出讓體量與已成交的3宗宅地合計下來約178.9公頃，與日前公佈的“蘇州市區2024年國有建設用地供應計劃”中的商品住宅用地185公頃體量相當，今年蘇州待出讓地塊已公示9成以上。